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Maine et Loire 49

Saumur - loi LMNP / LMPBelle Plume pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement programme immobilier Belle Plume
Immobilier pour investir Saumur
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Belle Plume défiscalisation immobilière
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Investissement immobilier Saumur
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Belle Plume
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Belle Plume

Investissement immobilier neuf Saumur

Prix à partir de * : 78 246 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Vivre ou investir à Saumur! Studios et T2 neufs à vendre, dans une résidence moderne et bien située, pensée pour le confort et les usages d'aujourd'hui. Au coeur de Saumur, rue Jean de la Brette, découvrez notre nouvelle résidence 'Belle Plume', des appartements neufs, pensés pour conjuguer confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Du studio au T2, ces logements lumineux offrent des espaces fonctionnels, adaptés aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement immobilier de qualité. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, commerces et équipements du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de la Loire. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un quartier bien desservi, au sein d'une ville au patrimoine et à l'art de vivre reconnus. Découvrez le nouveau statut du bailleur Privé Jeanbrun pour vous constituer un patrimoine et réduire vos impôts! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Belle Plume à Saumur : 4ème trimestre 2028

« Belle Plume » en synthèse

Situé : Saumur
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 78 246 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Plume à Saumur et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 78 246 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
15 649 €15 649 €15 649 €
(Simulation pour un prix de 78 246 €)
78 246 € 20.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1106Plan détaillé
78 246 € 20.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1108Plan détaillé
79 125 € 20.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1105Plan détaillé
82 642 € 20.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1205Plan détaillé
82 642 € 20.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1206Plan détaillé
82 642 € 20.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1208Plan détaillé
83 521 € 20.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1101Plan détaillé
83 521 € 20.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Plan détaillé
83 521 € 20.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1111Plan détaillé
86 159 € 20.3 m2 : ERéf : 1004Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
87 038 € 20.3 m2 : ERéf : 1003Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
87 038 € 20.3 m2 : ERéf : 1006Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
87 038 € 22.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1107Plan détaillé
87 038 € 20.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1201Plan détaillé
87 038 € 20.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Plan détaillé
87 038 € 20.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1211Plan détaillé
88 796 € 22.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1207Plan détaillé
90 555 € 22.3 m2 : ERéf : 1005Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
92 313 € 20.3 m2 : ORéf : 1009Terrasse : 4 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 118 688 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €23 738 €23 738 €
(Simulation pour un prix de 118 688 €)
118 688 € 40.3 m2 : ERéf : 1002Balcon : 5 m2  Jardin : 30 m2  Plan détaillé
120 446 € 40.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
120 446 € 40.3 m2Étage : 1 : ERéf : 1109Balcon : 5 m2  Plan détaillé
123 084 € 40.3 m2 : ORéf : 1008Terrasse : 5 m2  Jardin : 27 m2  Plan détaillé
123 084 € 40.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
126 084 € 40.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
126 963 € 40.3 m2 : ORéf : 1001Terrasse : 5 m2  Jardin : 38 m2  Plan détaillé
127 842 € 40.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
127 842 € 40.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1110Balcon : 5 m2  Plan détaillé
130 480 € 40.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
130 480 € 40.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1210Balcon : 5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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          Livraison : 4ème trimestre 2026

          Jusqu'à 15 000 € de remise
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
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