Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Argelès-sur-Mer - loi LMNP / LMPCastell de Mar pour investir

Nouvelle réalisation

Situer ce programme

Immobilier pour investir Argelès-sur-Mer

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Castell de Mar

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argelès-sur-Mer

Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 30/04/2025 au 30/09/2025 : OFFRE DE LANCEMENT. Remises de 6000€ sur T2, 8 000€ sur T3 et 10 000€ sur T4 + frais de notaire offerts sur 5 lots. OFFRES DE LANCEMENT : JUSQU'À 10 000 € DE REMISE (6 000€ sur les 2 pièces, 8 000€ sur les 3 pièces et 10 000€ sur les 4 pièces) ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 SEPTEMBRE 2025 OFFRE LIMITÉE A 5 RÉSERVATIONS. LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DES REMISES Découvrez notre nouvelle adresse à Argelès-sur-Mer, à 600 mètres des plages et à seulement 20 km au sud de Perpignan. Station balnéaire de la côte catalane, Argelès offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 km de plages de sable fin et ses montagnes majestueuses avec une vue imprenable sur le Canigou. Résidence intimiste Quartier résidentiel calme Proximité centre-ville et port Belles terrasses et/ou jardin Climatisation réversible dans séjour À 3 minutes des plages Cuisine équipée T2 Stationnements privatifs

Terrasse, jardin, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Castell de Mar » en synthèse

Situé : Argelès-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : RDC

Réf : 005

Terrasse : 8.1 m² Jardin : 17.4 m²

Plan détaillé

193 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 101

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 105

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 106

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

214 000 € TTC / Parking compris

46.3 m²

Étage : 1

Réf : 107

Terrasse : 5.7 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 201

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 205

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 206

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC / Parking compris

46.3 m²

Étage : 2

Réf : 207

Terrasse : 5.7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 251 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	100 400 €
(Simulation pour un prix de 251 000 €)

251 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : RDC

Réf : 004

Terrasse : 10 m² Jardin : 40.7 m²

Plan détaillé

271 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : 1

Réf : 104

Terrasse : 10.7 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : RDC

Réf : 002

Terrasse : 18.9 m² Jardin : 25.2 m²

Plan détaillé

291 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : 1

Réf : 102

Terrasse : 19.6 m²

Plan détaillé

308 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : 2

Réf : 204

Terrasse : 10.7 m²

Plan détaillé

327 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : 2

Réf : 202

Terrasse : 19.6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC / Parking compris

80.4 m²

Étage : RDC

Réf : 003

Terrasse : 13.1 m² Jardin : 34.3 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

80.4 m²

Étage : 1

Réf : 103

Terrasse : 13.8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Castell de Mar

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Serene

Sauvian | 34

La Cereza

Argelès-sur-Mer | 66

Arya

Le Barcares | 66

Perles d'Ô Bât c

Béziers | 34

Le Saphir

Agde | 34

Clos des Cèdres

Béziers | 34

Eco habitat Argelès-sur-Mer66

La Cereza

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
La Cereza, programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS! Située sur l'avenue Molière, La Cereza se situe dans un quartier ...

Eco habitat Agde34

Le Saphir

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 150 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 224 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le Saphir, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES* Devenez propriétaire à seulement 11 min de la plage de Rochelongue! ...

Eco habitat Béziers34

Clos des Cèdres

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 157 888 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 268 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Clos des Cèdres, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivre à Béziers, c'est choisir une ville où chaque jour a le goût des vacances! Entre mer et vignobles, Béziers séduit par son charme méditerranéen, son patrimoine riche, ...

Eco habitat Le Barcares66

Arya

Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 180 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 225 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Arya, programme immobilier neuf à Le Barcares, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un projet d'investissement ? Grâce au statut LMP, idéal pour préparer la retraite, ...

Eco habitat Béziers34

Perles d'Ô Bât c

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 137 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 226 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 412 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Perles d'Ô Bât c, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DIRECT PROMOTEUR Quand le bon vivre... prend tout son sens... La Résidence Perles d'Ô est idéalement située dans le quartier pavillonnaire très apprécié de ...

Eco habitat Sauvian34

Serene

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Serene, programme immobilier neuf à Sauvian, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de l'agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie ...

Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Argelès-sur-Mer