Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Argelès-sur-Mer - loi LMNP / LMPCastell de Mar pour investir

Nouvelle réalisation
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Programme investissement Argelès-sur-Mer
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Documentation gratuite
Castell de Mar
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 15 000€ de remise Offre valable du 01/12/2025 au 31/12/2025

Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/12/2025 au 31/12/2025 : Jusqu'à 15 000€ de remise. Remise de 6000€ sur T2, 10 000€ sur T3 et 15 000€ sur T4. Les prix affichés sont dejà remisés. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 15 000 € de remise  (les prix affichés tiennent compte de cet avantage)    Castell de Mar à Argelès-sur-Mer :
Une adresse qui change tout. Ici, vous vivez au calme, entre le Port vibrant et le centre-ville animé. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces ou les axes routiers principaux  : pratique pour explorer la région ou simplement s'évader !   La résidence Castell de Mar, c'est une invitation.
Dès que vous passez la porte, ce cadre intimiste et chaleureux vous enveloppe  : seulement deux étages, des appartements conçus pour le bien-être et la tranquillité. On respire, on se détend, on vit. Du 2 au 4 pièces, chaque logement baigne dans la lumière, les volumes généreux laissent circuler l'énergie de la journée. Dès le salon, vous découvrez votre terrasse  : un vrai prolongement, comme une pièce supplémentaire pour partager un café, lire, ou tout simplement savourer la douceur du climat.   Et ce n'est pas tout !
Au rez-de-chaussée, les jardins arborés sont de vrais refuges. À l'ombre des arbres, l'air frais glisse, apaisant. On s'y retrouve pour discuter, rire, s'accorder un moment de bonheur en famille ou entre voisins. Ça vibre, ça respire, ça vit ! Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour  : convivialité, détente, harmonie, et cette sensation rare d'être enfin à la bonne adresse.   Envie de visiter, de ressentir ?
Contactez-nous, on vous accompagne dans votre projet de vie !
Terrasse, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Castell de Mar

« Castell de Mar » en synthèse

Situé : Argelès-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : RDCRéf : 005Terrasse : 8.1 m2  Jardin : 17.4 m2  Plan détaillé
193 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 1Réf : 101Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 1Réf : 106Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 1Réf : 105Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris46.3 m2Étage : 1Réf : 107Terrasse : 5.7 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 2Réf : 201Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 2Réf : 205Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 2Réf : 206Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC / Parking compris46.3 m2Étage : 2Réf : 207Terrasse : 5.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : RDCRéf : 004Terrasse : 10 m2  Jardin : 40.7 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : RDCRéf : 002Terrasse : 18.9 m2  Jardin : 25.2 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 1Réf : 102Terrasse : 19.6 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : 2Réf : 204Terrasse : 10.7 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 2Réf : 202Terrasse : 19.6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 354 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)
354 000 € TTC / Parking compris80.4 m2Étage : RDCRéf : 003Terrasse : 13.1 m2  Jardin : 34.3 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris80.4 m2Étage : 1Réf : 103Terrasse : 13.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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