Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Argelès-sur-Mer - loi LMNP / LMPCastell de Mar pour investir

Nouvelle réalisation

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Castell de Mar défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Castell de Mar

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argelès-sur-Mer

Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 19/09/2025 au 30/11/2025 : REMISES DE PRIX EXCEPTIONNELLES. Remise de 6000€ sur T2, 10 000€ sur T3 et 15 000€ sur T4. Les prix affichés sont dejà remisés. REMISE DE 6000€ SUR LES T2, 10 000€ SUR LES T3 et 15 000€ LES T4. LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DES REMISES Découvrez notre nouvelle adresse à Argelès-sur-Mer, à 600 mètres des plages et à seulement 20 km au sud de Perpignan. Station balnéaire de la côte catalane, Argelès offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 km de plages de sable fin et ses montagnes majestueuses avec une vue imprenable sur le Canigou. Résidence intimiste Quartier résidentiel calme Proximité centre-ville et port Belles terrasses et/ou jardin Climatisation réversible dans séjour À 3 minutes des plages Cuisine équipée T2 Stationnements privatifs

Terrasse, parking, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Castell de Mar » en synthèse

Situé : Argelès-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Castell de Mar à Argelès-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : RDC

Réf : 005

Terrasse : 8.1 m² Jardin : 17.4 m²

Plan détaillé

193 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 101

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 105

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

209 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 1

Réf : 106

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

214 000 € TTC / Parking compris

46.3 m²

Étage : 1

Réf : 107

Terrasse : 5.7 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 205

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 206

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.2 m²

Étage : 2

Réf : 201

Terrasse : 8.8 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC / Parking compris

46.3 m²

Étage : 2

Réf : 207

Terrasse : 5.7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : RDC

Réf : 004

Terrasse : 10 m² Jardin : 40.7 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : RDC

Réf : 002

Terrasse : 18.9 m² Jardin : 25.2 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : 1

Réf : 102

Terrasse : 19.6 m²

Plan détaillé

306 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : 2

Réf : 204

Terrasse : 10.7 m²

Plan détaillé

325 000 € TTC / Parking compris

63.6 m²

Étage : 2

Réf : 202

Terrasse : 19.6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 354 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)

354 000 € TTC / Parking compris

80.4 m²

Étage : RDC

Réf : 003

Terrasse : 13.1 m² Jardin : 34.3 m²

Plan détaillé

374 000 € TTC / Parking compris

80.4 m²

Étage : 1

Réf : 103

Terrasse : 13.8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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