Pyrénées-Orientales 66
Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLes Voiles d'Or pour investir
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 08/01/2026 au 31/05/2026
Investissement immobilier neuf Le Barcares
Prix à partir de * : 179 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Les Voiles d'Or - Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co-promotion signée Cogedim et Némésis Promotion. Dernières opportunités à saisir pour vivre ou investir au soleil! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Voiles d'Or à Le Barcares : Non communiquée
Documentation gratuite
Les Voiles d'Or
Les Voiles d'Or
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles d'Or à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 37145-00054 - E-A108 |
| 180 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 37145-00059 - E-A117 |
| 180 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37145-00190 - C113 |
| 180 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37145-00192 - C112 |
| 182 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00198 - C213 |
| 184 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00191 - C201 |
| 187 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00009 - E-A211 |
| 187 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37145-00188 - C102 |
| 187 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37145-00189 - C103 |
| 189 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00197 - C212 |
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 37145-00044 - E-B202 |
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00008 - E-A210 |
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 37145-00012 - E-A216 |
| 194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00194 - C203 |
| 195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 37145-00021 - E-A313 |
| 197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37145-00183 - C101 |
| 197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.97 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 37145-00185 - C109 |
| 204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.97 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 37145-00195 - C207 |
| 204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.97 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 37145-00196 - C208 |
| 207 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.97 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 37145-00187 - C209 |
| 210 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.99 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 37145-00022 - E-A314 |
Appartement 3 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64.96 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 37145-00026 - E-A209 |
| 245 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.79 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 37145-00072 - E-A113 |
| 250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 37145-00070 - E-B108 |
| 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 37145-00071 - E-A106 |
| 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 37145-00074 - E-A105 |
| 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.79 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 37145-00077 - E-B212 |
| 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.78 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 37145-00076 - E-B211 |
| 265 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 37145-00201 - C106 |
| 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 37145-00033 - E-A312 |
| 270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 37145-00030 - E-A205 |
| 270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 37145-00032 - E-A206 |
| 275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64.96 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 37145-00023 - E-A306 |
| 280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.54 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 37145-00208 - C206 |
| 295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 37145-00206 - C104 |
| 305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.11 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 37145-00200 - C204 |
| 310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 37145-00025 - E-A301 |
| 315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 37145-00207 - C111 |
| 315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.79 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 37145-00078 - E-B312 |
| 315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.78 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 37145-00079 - E-B311 |
| 330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.68 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 37145-00203 - C105 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2026
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