Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 252 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

JUSQU'AU 31 DECEMBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 1er trimestre 2026

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« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 252 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 240 €	45 360 €	52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

47.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 117

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 040 €	52 560 €	61 320 €
(Simulation pour un prix de 292 000 €)

292 000 €

64.37 m²

Étage : 3

: E

Réf : 233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

300 000 €

66.29 m²

Étage : 4

: N

Réf : 243

Balcon : 1 m² Terrasse : 25 m²

Plan détaillé

305 000 €

69.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 254

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

335 000 €

79.91 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 151

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Ilot Vert, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Jusqu'à 25000 € de remise jusqu'au 30/11/2024 inclus ...

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Village Bongarde, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Jusqu'à 25000 € de remise jusqu'au 30/11/2024 inclus (conditions ...

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