Val d'Oise 95

Argenteuil - loi LMNP / LMPPassage de Lutece pour investir

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Passage de Lutece

Visite virtuelle

Documentation gratuite
Passage de Lutece

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 324 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)

324 000 €

85.75 m²

Étage : 4

: E

Réf : 245

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Passage de Lutece

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Tellement Enghien

Enghien-les-Bains | 95

Ovation Magellan Ilot 13

Colombes | 92

Terre de Sens

Gennevilliers | 92

Parking

Le Plessis-Bouchard | 95

Plurielles

Colombes | 92

Square Art Déco

Bezons | 95

Eco habitat Colombes92

Villa Augustine

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 253 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 358 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Villa Augustine, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* NOUVEAU A COLOMBES - GABRIEL PERI Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION à Colombes, adoptez un ...

Eco habitat Asnières-sur-Seine92

New Art

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 244 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 326 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 439 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 539 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

New Art, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT À ASNIÈRES-SUR-SEINE, AUX PORTES DE PARIS La résidence New Art, élégante et au style Art Déco, s'intègre harmonieusement dans un quartier vivant et verdoyant. ...

Eco habitat Colombes92

Villa Gabrielle

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 272 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 352 600 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 480 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 608 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Villa Gabrielle, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PRIX EN TVA 5, 5* PROCHAINEMENT à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier ...

Eco habitat Gennevilliers92

Terre de Sens

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 187 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 496 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 202 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Terre de Sens, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Terre de Sens, une résidence à taille humaine au coeur de Gennevilliers, ...

Eco habitat Colombes92

Ovation Magellan Ilot 13

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Ovation Magellan Ilot 13, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A COLOMBES! Ovation Magellan Ilot 13! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers ...

Eco habitat Le Plessis-Bouchard95

Parking

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Parking, programme immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Parkings sous-sol à vendre! parkings à vendre à l'unitéPour toutes ...

Eco habitat Épinay-sur-Seine93

Les Terrasses de Paris

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 222 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 258 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 308 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 426 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Terrasses de Paris, programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Votre 3 pièces à partir de 995 euros/mois* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du ...

Eco habitat Colombes92

Plurielles

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 191 030 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Plurielles, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier ...

Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Argenteuil