Val d'Oise 95
Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir
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Documentation gratuite
Passage de Lutece
Passage de Lutece
Investissement immobilier neuf Argenteuil
Prix à partir de * : 190 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 4ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 27.16 m2 | : S | Réf : 201 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 20 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 47.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 117 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € | 63.16 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 | Balcon : 5 m2 |
| 286 000 € | 64.37 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 233 | Balcon : 3 m2 |
| 299 000 € | 69.68 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 254 | Terrasse : 12 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € | 82.94 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 232 | Balcon : 6 m2 |
| 313 000 € | 82.61 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 242 | Balcon : 6 m2 |
| 323 000 € | 79.91 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 151 | Terrasse : 23 m2 |
| 333 000 € | 88.22 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 252 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 112.32 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 145 | Terrasse : 29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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