Gujan-Mestras / Audenge - loi Pinel / Pinel +Les Salines pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible, juste à côté du ruisseau de Ponteils. Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes. Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis matin sous la halle d'Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux. La résidence Les Salines offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux Le centre-ville et ses commodités (commerces, restaurants, supermarchés et écoles) se situent à 1 km. La piste cyclable devant la résidence permet d'y accéder facilement, ainsi que l'arrêt de bus à proximité.

Située dans un environnement calme, paisible et arboré, Les Salines est une résidence composée de 64 logements

T2, T3 duplex et T4 duplex répartis dans 4 bâtiments en R+2.

Les logements en rez-de-chaussée sont adaptés aux seniors et pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier

leur quotidien.

D'architecture arcachonnaise, la résidence possède un charme évident et raffiné.

Le petit ruisseau à proximité lui procure un air bucolique.

Les résidents pourront se retrouver dans l'espace commun intérieur situé au rez-de- chaussée du bâtiment C, composé d'une

cuisine collaborative et d'une salle détente.

Lors des journées ensoleillées, ils pourront aussi se réunir sur la terrasse commune pour partager des moments de convivialité.

La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible, juste à côté du ruisseau de Ponteils.

Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes.

Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis matin sous la halle d'Audenge, proposant

de nombreux produits frais et locaux.

La résidence Les Salines offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux

- Accès voitures sécurisé - Accès piétons sécurisé - Résidence entièrement clôturée et sécurisée