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Gironde 33

Le Porge - loi LMNP / LMPLes Soleils d'Oyat pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Porge
Investissement programme immobilier Les Soleils d'Oyat
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Les Soleils d'Oyat
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Les Soleils d'Oyat

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Porge

Investissement immobilier neuf Le Porge

Prix à partir de * : 324 000 €
Entre Lacanau et le Bassin d'Arcachon, à 40' de Bordeaux et 10' du Cap Ferret et de Lacanau.

Villas neuves de 4 p. à partir de 324 000 euros et 5 p. à partir de 379 000 euros. Parkings ext. Offre de lancement à découvrir auprès d'un conseillé.
Commerces à proximité, cadre de vie exceptionnel.

Investissement judicieux avec un marchUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Les Soleils d'Oyat - Vivez entre nature et océan au Porge A quelques minutes des plages sauvages de l'Atlantique et du Bassin d'Arcachon, Les Soleils d'Oyat vous offre un cadre de vie privilégié au coeur du village du Porge. Ce programme neuf propose des appartements modernes de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, conçus pour allier confort et sérénité. Idéal pour habiter ou investir, chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs et d'une architecture élégante intégrée à l'environnement boisé. Pour les investisseurs, un pack meublé est disponible pour optimiser la rentabilité en location saisonnière. Avec les Soleils d'Oyat, offrez-vous un quotidien entre nature, plages et dynamisme local! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Soleils d'Oyat à Le Porge : 1er trimestre 2027

« Les Soleils d'Oyat » en synthèse

Situé : Le Porge
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Soleils d'Oyat à Le Porge et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6005Jardin : 65 m2  Plan détaillé
339 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6006Jardin : 100 m2  Plan détaillé
340 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6007Jardin : 86 m2  Plan détaillé
342 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6008Jardin : 102 m2  Plan détaillé
343 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6009Jardin : 97 m2  Plan détaillé
351 000 € 89.64 m2 : NORéf : 6010Jardin : 138 m2  Plan détaillé
379 000 € 108.93 m2 : SERéf : 6002Jardin : 189 m2  Plan détaillé
390 000 € 108.93 m2 : SERéf : 6003Jardin : 192 m2  Plan détaillé
394 000 € 108.93 m2Réf : 6001Jardin : 227 m2  Plan détaillé
401 000 € 108.93 m2 : SORéf : 6004Jardin : 241 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/06/2025
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