Gironde 33

Gujan-Mestras / Audenge - loi LMNP / LMPSlow pour investir

Dernières opportunités

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Slow

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Audenge

Investissement immobilier neuf Audenge

Prix à partir de * : 240 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein coeur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l'architecture typique du bassin, s'insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d'une place de parking.

Terrasse, jardin, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Slow à Audenge : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Slow » en synthèse

Situé : Audenge
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 240 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Slow à Audenge et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)

240 000 € TTC / Parking compris

45.75 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B002

Terrasse : 8.45 m² Jardin : 47.4 m²

Plan détaillé

240 000 € TTC / Parking compris

46.9 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : A003

Terrasse : 6.59 m² Jardin : 40.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Slow

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Biganos C1

Biganos | 33

Le Domaine de Blanca

Blanquefort | 33

Bertille

Pessac | 33

Bois Martin

Canejan | 33

Resonance

Bègles | 33

Millésime XV

Pessac | 33

Eco habitat Audenge33

Domaine du Ruisseau

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Domaine du Ruisseau, programme immobilier neuf à Audenge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)* TRAVAUX EN COURS A Audenge sur le ...

Eco habitat Blanquefort33

Blanquefort C1

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 439 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 360 000 €

Dispo : 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Blanquefort C1, programme immobilier neuf à Blanquefort, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez découvrir, a proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025 qui comprendra 11 logements. Les appartements seront du type T1, T2 et T3 ...

Eco habitat Talence33

Talence C1

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 500 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
Talence C1, programme immobilier neuf à Talence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT, venez découvrir sans plus tarder, ce programme neuf dans les Bouches ...

Eco habitat Bordeaux33

Halo 2

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 310 200 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Halo 2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence ...

Eco habitat Bègles33

Resonance

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 147 600 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 174 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 800 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Resonance, programme immobilier neuf à Bègles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. ...

Eco habitat Le Teich33

Le Clos des Grands Pins

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 135 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 176 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le Clos des Grands Pins, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich! Découvrez ce programme ...

Eco habitat Pessac33

Bertille

Maisons écologiques neuves
1 pièce à partir de 149 000 €

Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 239 000 €

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 379 000 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Bertille, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. EMPLACEMENT RARE! Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Cette résidence est ...

Eco habitat Villenave-d'Ornon33

Les Jardins Saint-Yves

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 419 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne ...

Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Audenge