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Gironde 33

Villenave-d'Ornon - loi LMNP / LMPNaturessence pour investir

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Investissement locatif Villenave-d'Ornon
Immobilier pour investir Villenave-d'Ornon
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Investissement programme immobilier Naturessence
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Naturessence
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Naturessence

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villenave-d'Ornon

Investissement immobilier neuf Villenave-d'Ornon

Prix à partir de * : 129 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
VENEZ-NOUS RENCONTRER LES 27 ET 28 FEVRIER, AU CENTRE COMMERCIAL LES RIVES D'ARCINS (Stand 16). Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu'élégant. Profitez d'une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l'aéroport, et bientôt des navettes fluviales vers la place de la Bourse en seulement 10 minutes. Choisissez l'appartement qui vous ressemble parmi une large sélection, du studio au 4 pièces. Certains plans sont modulables, avec des possibilités de jumelage pour créer un espace sur mesure. Dès le 4 pièces, profitez d'orientations traversantes, de cuisines ouvertes et d'espaces extérieurs privatifs. Commerces de proximité, locaux vélos XXL pour profiter pleinement du maillage cyclable alentour, parking sécurisé et aménagement paysager soigné. À 7 minutes à vélo, l'école Jules Verne complète un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. En lisière du Golf de Villenave d'Ornon À 14 min de vélo du Tramway C Appartements lumineux Espaces extérieurs pour tous Parkings et locaux vélos sécurisés
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Naturessence à Villenave-d'Ornon : 4ème trimestre 2028

« Naturessence » en synthèse

Situé : Villenave-d'Ornon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Naturessence à Villenave-d'Ornon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 129 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
51 600 €51 600 €51 600 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)
129 000 € TTC31.2 m2Étage : 1 : ORéf : A112Terrasse : 9.73 m2  Plan détaillé
135 000 € TTC31.65 m2Étage : 1 : ERéf : A116Terrasse : 8.22 m2  Plan détaillé
135 000 € TTC32.43 m2Étage : 1 : ERéf : A117Terrasse : 8.22 m2  Plan détaillé
136 000 € TTC34.05 m2Étage : 1 : ERéf : A115Terrasse : 9.73 m2  Plan détaillé
137 000 € TTC33.34 m2Étage : 1 : NRéf : A113Terrasse : 9.73 m2  Plan détaillé
139 000 € TTC34.42 m2Étage : 1 : ERéf : A114Terrasse : 9.73 m2  Plan détaillé
139 000 € TTC35.25 m2Étage : 1 : ERéf : A118Terrasse : 9.75 m2  Plan détaillé
141 000 € TTC31.55 m2Étage : 1 : ORéf : A109Terrasse : 9.56 m2  Plan détaillé
145 000 € TTC28.57 m2Étage : 2 : ORéf : A203Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
146 000 € TTC29.56 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
147 000 € TTC30.05 m2Étage : 2 : ORéf : A205Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
150 000 € TTC28.57 m2Étage : 3 : ORéf : A303Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
151 000 € TTC29.56 m2Étage : 3 : ORéf : A304Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
152 000 € TTC30.05 m2Étage : 3 : ORéf : A305Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
153 000 € TTC37.25 m2Étage : 1 : ERéf : A110Terrasse : 8.22 m2  Plan détaillé
153 000 € TTC36.63 m2Étage : 1 : ORéf : A111Terrasse : 9.73 m2  Plan détaillé
153 000 € TTC28.57 m2Étage : 4 : ORéf : A403Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
156 000 € TTC38.65 m2Étage : 1 : SRéf : A105Terrasse : 9.85 m2  Plan détaillé
156 000 € TTC29.56 m2Étage : 4 : ORéf : A404Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
157 000 € TTC30.05 m2Étage : 4 : ORéf : A405Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
160 000 € TTC34.26 m2Étage : 1 : ORéf : A108Terrasse : 9.56 m2  Plan détaillé
160 000 € TTC28.57 m2Étage : 5 : ORéf : A503Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
161 000 € TTC29.56 m2Étage : 5 : ORéf : A504Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
162 000 € TTC30.05 m2Étage : 5 : ORéf : A505Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
164 000 € TTC36.98 m2Étage : 2 : NRéf : A206Terrasse : 9.95 m2  Plan détaillé
168 000 € TTC28.57 m2Étage : 6 : ORéf : A603Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
169 000 € TTC29.56 m2Étage : 6 : ORéf : A604Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
170 000 € TTC30.05 m2Étage : 6 : ORéf : A605Balcon : 9.56 m2  Plan détaillé
175 000 € TTC36.98 m2Étage : 3 : NRéf : A306Balcon : 18.17 m2  Plan détaillé
180 000 € TTC36.98 m2Étage : 4 : NRéf : A406Balcon : 18.17 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC36.98 m2Étage : 5 : NRéf : A506Balcon : 18.17 m2  Plan détaillé
193 000 € TTC36.98 m2Étage : 6 : NRéf : A606Balcon : 18.17 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC44.64 m2Étage : 1 : ERéf : A101Terrasse : 7.43 m2  Plan détaillé
180 000 € TTC41.17 m2Étage : 1 : SRéf : A104Terrasse : 10.99 m2  Plan détaillé
220 000 € TTC58.76 m2Étage : 1 : SRéf : A103Terrasse : 14.39 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 400 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
226 000 € TTC64.27 m2Étage : 2 : ERéf : A201Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC64.27 m2Étage : 3 : ERéf : A301Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC73.78 m2Étage : 1 : NRéf : A102Terrasse : 14.22 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC63.83 m2Étage : 2 : ERéf : A207Terrasse : 19.88 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC64.27 m2Étage : 4 : ERéf : A401Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC61.58 m2Étage : 2 : ORéf : A202Balcon : 33.03 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC64.27 m2Étage : 5 : ERéf : A501Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC61.58 m2Étage : 3 : ORéf : A302Balcon : 33.03 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC63.83 m2Étage : 4 : ERéf : A407Balcon : 19.88 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC61.58 m2Étage : 4 : ORéf : A402Balcon : 33.03 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC63.83 m2Étage : 5 : ERéf : A507Balcon : 19.88 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC64.27 m2Étage : 6 : ERéf : A601Balcon : 9.85 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC61.58 m2Étage : 5 : ORéf : A502Balcon : 33.03 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC63.83 m2Étage : 6 : ERéf : A607Balcon : 19.88 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC63.83 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 19.88 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC70.14 m2Étage : 1 : ORéf : A106Terrasse : 37.9 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC61.58 m2Étage : 6 : ORéf : A602Balcon : 33.03 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € TTC81.94 m2Étage : 2 : SRéf : B201Balcon : 9.87 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC81.94 m2Étage : 1 : SRéf : B101Terrasse : 19.89 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC81.94 m2Étage : 3 : SRéf : B301Balcon : 9.87 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC81.94 m2Étage : 4 : SRéf : B401Balcon : 9.87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/03/2026
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
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        Livraison : 1er trimestre 2027

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