Isère 38
Bourgoin-Jallieu - loi LMNP / LMPCimea pour investir
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Cimea
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Investissement immobilier neuf Bourgoin-Jallieu
Prix à partir de * : 213 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située dans une zone excentrée afin de vous apporter davantage de tranquillité. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5, 5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Cimea à Bourgoin-Jallieu : 1er trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cimea à Bourgoin-Jallieu et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 200 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € | 62.38 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 125 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 103 m2 |
| 214 000 € | 60.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 213 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 103 m2 |
| 217 000 € | 60.06 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 223 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 103 m2 |
| 219 000 € | 60.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 233 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 103 m2 |
| 228 000 € | 60.06 m2 | : O | Réf : 203 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 103 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 82.03 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 123 | Terrasse : 31 m2 |
| 229 000 € | 82.04 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 133 | Terrasse : 31 m2 |
| 244 000 € | 84.56 m2 | Étage : 1 | : EO | Réf : 211 | Terrasse : 31 m2 |
| 244 000 € | 82.35 m2 | Étage : 1 | : NEO | Réf : 214 | Terrasse : 31 m2 |
| 255 000 € | 84.53 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 221 | Terrasse : 31 m2 |
| 255 000 € | 82.37 m2 | Étage : 2 | : NEO | Réf : 224 | Terrasse : 31 m2 |
| 259 000 € | 84.53 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 231 | Terrasse : 31 m2 |
| 259 000 € | 82.35 m2 | Étage : 3 | : NEO | Réf : 234 | Terrasse : 31 m2 |
| 279 000 € | 83.08 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 143 | Terrasse : 31 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/12/2025
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