Isère 38

Bourgoin-Jallieu - loi LMNP / LMPCimea pour investir

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Immobilier pour investir Bourgoin-Jallieu

Investissement programme immobilier Cimea

Investissement immobilier Bourgoin-Jallieu

Investissement immobilier neuf Bourgoin-Jallieu

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Documentation gratuite
Cimea

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bourgoin-Jallieu

Investissement immobilier neuf Bourgoin-Jallieu

Prix à partir de * : 146 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE du 2 juin au 20 juillet] Jusqu'à 50 000 en plus sur votre prêt à taux zéro + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située dans une zone excentrée afin de vous apporter davantage de tranquillité. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5, 5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cimea à Bourgoin-Jallieu : 4ème trimestre 2027

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« Cimea » en synthèse

Situé : Bourgoin-Jallieu
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cimea à Bourgoin-Jallieu et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 146 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 400 €	58 400 €
(Simulation pour un prix de 146 000 €)

146 000 €

46.73 m²

: E

Réf : 205

Plan détaillé

147 000 €

41.37 m²

Étage : 4

: E

Réf : 141

Plan détaillé

150 000 €

48.14 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 122

Plan détaillé

153 000 €

48.16 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 132

Plan détaillé

157 000 €

47.08 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 142

Plan détaillé

159 000 €

43.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 222

Plan détaillé

161 000 €

43.12 m²

Étage : 3

: O

Réf : 232

Plan détaillé

170 000 €

42.02 m²

Étage : 1

: O

Réf : 212

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 187 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	74 800 €	74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)

187 000 €

59.42 m²

Étage : 1

: O

Réf : 114

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

199 000 €

59.42 m²

Étage : 3

: O

Réf : 134

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

203 000 €

61.7 m²

Étage : 2

: EO

Réf : 125

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

205 000 €

60.06 m²

Étage : 1

: O

Réf : 213

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

206 000 €

61.7 m²

Étage : 3

: EO

Réf : 135

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

208 000 €

60.06 m²

Étage : 2

: O

Réf : 223

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

210 000 €

60.06 m²

Étage : 3

: O

Réf : 233

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

222 000 €

60.14 m²

: O

Réf : 203

Terrasse : 6 m² Jardin : 103 m²

Plan détaillé

425 000 €

100.46 m²

Étage : 4

Réf : 144

Terrasse : 52 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 €

82.02 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 123

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

244 000 €

82.03 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 133

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

254 000 €

83.81 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 211

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

254 000 €

82.35 m²

Étage : 1

: NEO

Réf : 214

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

259 000 €

83.78 m²

Étage : 2

: EO

Réf : 221

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

259 000 €

82.37 m²

Étage : 2

: NEO

Réf : 224

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

264 000 €

83.78 m²

Étage : 3

: EO

Réf : 231

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

264 000 €

82.35 m²

Étage : 3

: NEO

Réf : 234

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

283 000 €

83.06 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 143

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

289 000 €

82.35 m²

: NEO

Réf : 204

Jardin : 206 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 327 300 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 374 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 800 €

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3 pièces à partir de 309 600 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 346 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 615 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 189 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 318 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 378 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 494 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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