Isère 38

Bourgoin-Jallieu - loi LMNP / LMPCimea pour investir

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Programme investissement Bourgoin-Jallieu

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Cimea

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bourgoin-Jallieu

Investissement immobilier neuf Bourgoin-Jallieu

Prix à partir de * : 209 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5, 5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cimea à Bourgoin-Jallieu : 1er trimestre 2028

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« Cimea » en synthèse

Situé : Bourgoin-Jallieu
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cimea à Bourgoin-Jallieu et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 €

60.06 m²

Étage : 1

: O

Réf : 213

Plan détaillé

213 000 €

62.38 m²

Étage : 2

: EO

Réf : 125

Plan détaillé

217 000 €

60.06 m²

Étage : 2

: O

Réf : 223

Plan détaillé

219 000 €

60.06 m²

Étage : 3

: O

Réf : 233

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

82.03 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 123

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

229 000 €

82.04 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 133

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

244 000 €

84.56 m²

Étage : 1

: EO

Réf : 211

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

244 000 €

82.35 m²

Étage : 1

: NEO

Réf : 214

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

255 000 €

84.53 m²

Étage : 2

: EO

Réf : 221

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

255 000 €

82.37 m²

Étage : 2

: NEO

Réf : 224

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

259 000 €

84.53 m²

Étage : 3

: EO

Réf : 231

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

259 000 €

82.35 m²

Étage : 3

: NEO

Réf : 234

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

279 000 €

83.08 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 143

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/01/2026
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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