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Calvados 14

Caen Agathe

Avant-Première
Situer ce programme
Projet éco construction Caen
Appartement écologique Caen
Logement écologique Caen
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Prix à partir de * : 126 000 €
Situé rue des cultures, proche Avenue Georges Clémenceau : commerces de proximité, centre médical, pharmacie, écoles, FAC, centre-ville de Caen
Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons, nichés au coeur d'un parc paysager. Située au sud du quartier Les Coteaux de l'Abbaye, elle profite d'une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l'Orne. Organisée autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, elle présente un cadre de vie naturel tout en étant proche du centre-ville. Les résidents partageront de magnifiques jardins vergers bordés de haies fruitières et potagères offrant une séparation végétale entre les logements. Composé d'une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l'ensemble immobilier s'intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les matériaux choisis dialoguent, quant à eux, avec le passé du site en pierre de Caen encore visible sur les bâtiments réhabilités. Enduit à la chaux de teinte blanche, soubassements en béton blanc sablé et briquettes de teinte blanche soulignent l'architecture élégante de la résidence. Les 26 appartements répartis en deux halls d'entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle pour plus de convivialité. Passé la porte, ici les maitres mots sont luminosité et bien-être. La quasi-totalité des logements sont traversants et bénéficient d'une triple exposition. Les ouvertures sont généreuses et donnent accès à de vastes espaces extérieurs, comme une pièce en plus. Les rez-de-chaussée sont agrémentés, quant à eux, de terrasses et de jardinets plein sud, bordés et séparés de plantes grimpantes et potagères. Un univers paisible qui se décline dans les 8 maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs, protégées par des haies plantées de part et d'autre d'une clôture, préservant ainsi l'intimité des résidents. Tout au long de la journée, la lumière naturelle circule dans d'agréables espaces de vie. Un univers de sérénité,
- Parquet contrecollé - Carrelage dans les salles de bains et WC - Meuble vasque dans les salles de bain - Menuiseries aux teintes claires - Motorisation des volets - Boites aux lettres connectées pour la résidence - Chauffage issu de 75% d'énergie renouvelable
Pour le collectif, l'accès est sécurisé par vidéophone. - Ascenseurs pour l'accès aux appartements et au sous-sol - Normes PMR - Stationnement extérieur et en sous-sol - Caves - locaux à vélos
Livraison du programme Agathe à Caen : 3ème trimestre 2024

« Agathe » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 126 000 € à 379 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

" Le projet s’intègre dans l’aménagement d’ensemble du quartier des Coteaux, sur l’ancien site du CHR Clémenceau. En bordure de territoire, le projet se décompose en deux ensembles principaux. Un front bâti continue sur la limite nord et un ensemble de huit maisons individuelles de plain-pied et mitoyennes sur sa limite Ouest. Le point culminant du projet est mis en scène par la hauteur et le design en biseau du pignon de la résidence. Le projet prévoit également la mise en oeuvre de matériaux sobres et pérennes dont les teintes claires sont en cohérences avec les constructions voisines, notamment la pierre de Caen. L’alternance entre la brique et l’enduit renforce le découpage vertical du bâtiment et offre un caractère à la fois personnalisé et urbain à l’ensemble du projet." JBMN Architectes.

Coordonnées du vendeur

SOTRIM PROMOTEUR
SOTRIM PROMOTEUR
7 rue de la Fontaine
B.P. 301
14014 CAEN CEDEX

Voir le numéro En savoir plus

Avec plus de 35 années d’expérience dans l’agglomération caennaise, plus de 1.000 logements livrés clés en main dont près de 500 biens en gestion locative, SOTRIM Immobilier est le partenaire de choix pour votre projet immobilier.
Créé en 1981 et aujourd’hui adossé à l’agence Potier Immobilier, SOTRIM Immobilier est un promoteur historique de l’agglomération caennaise. Notre société a pour objectif, non seulement de construire des logements neufs et de qualité, mais également de contribuer au développement de la région dans laquelle elle s’investit depuis sa création.

Voir le site : www.sotrim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Agathe à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- Studio à partir de 126 000 €50 400 €50 400 €50 400 € Plan détaillé
- 2 piècesnous contacter--- Plan détaillé
- 3 piècesnous contacter--- Plan détaillé
- 4 piècesnous contacter--- Plan détaillé
- Maison à partir de 379 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

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