Hérault 34

Sète - loi LMNP / LMPIria pour investir

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Documentation gratuite
Iria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Sète

Investissement immobilier neuf Sète

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Iria à Sète : Non communiquée

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« Iria » en synthèse

Situé : Sète
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
NF Logement
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

300 avenue Gilbert Martelli
34200 Sète

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iria à Sète et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.43 m²

Étage : 5

: N

Réf : 35472-00007 - B52

Plan détaillé

194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

36.95 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00009 - B46

Plan détaillé

195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.24 m²

Étage : 6

: N

Réf : 35472-00004 - B61

Plan détaillé

195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.34 m²

Étage : 6

: N

Réf : 35472-00013 - C61

Plan détaillé

200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.59 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00006 - B25

Plan détaillé

200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00008 - B26

Plan détaillé

202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.83 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00002 - C35

Plan détaillé

202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.72 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00012 - B35

Plan détaillé

204 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.72 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00010 - B45

Plan détaillé

206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.9 m²

Étage : 5

: S

Réf : 35472-00005 - B56

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)

250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.51 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00021 - B24

Plan détaillé

250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.05 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00022 - B37

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.67 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00026 - B34

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.05 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00015 - B47

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00018 - C44

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.71 m²

Étage : 4

: N

Réf : 35472-00016 - B44

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.24 m²

Étage : 5

: S

Réf : 35472-00014 - B57

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 5

: N

Réf : 35472-00024 - C54

Plan détaillé

269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.34 m²

Étage : 5

: O

Réf : 35472-00023 - A56

Plan détaillé

270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00017 - C36

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 485 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 485 000 €)

485 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

86.05 m²

Étage : 6

: S

Réf : 35472-00030 - B63

Plan détaillé

495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

97.04 m²

Étage : 6

: S

Réf : 35472-00029 - C65

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2026
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2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 640 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 050 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2029

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2 pièces à partir de 195 000 €

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3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 170 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

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3 pièces à partir de 209 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 178 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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2 pièces à partir de 240 000 €

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3 pièces à partir de 208 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 719 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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