Hérault 34

Sète - loi LMNP / LMPIria pour investir

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Documentation gratuite
Iria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Sète

Investissement immobilier neuf Sète

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Iria à Sète : Non communiquée

Voir ce programme hors investissement

« Iria » en synthèse

Situé : Sète
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
NF Logement
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

300 avenue Gilbert Martelli
34200 Sète

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iria à Sète et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.43 m²

Étage : 5

: N

Réf : 35472-00007 - B52

Plan détaillé

192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

36.95 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00011 - B36

Plan détaillé

194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

36.95 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00009 - B46

Plan détaillé

195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.24 m²

Étage : 6

: N

Réf : 35472-00004 - B61

Plan détaillé

195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.34 m²

Étage : 6

: N

Réf : 35472-00013 - C61

Plan détaillé

200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.69 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00003 - C25

Plan détaillé

200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00008 - B26

Plan détaillé

202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.83 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00002 - C35

Plan détaillé

202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.72 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00012 - B35

Plan détaillé

204 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.72 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00010 - B45

Plan détaillé

206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

38.72 m²

Étage : 5

: S

Réf : 35472-00001 - B55

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)

250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.51 m²

Étage : 2

: S

Réf : 35472-00021 - B24

Plan détaillé

250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.05 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00022 - B37

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.67 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00026 - B34

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.05 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00015 - B47

Plan détaillé

255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 4

: S

Réf : 35472-00018 - C44

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.71 m²

Étage : 4

: N

Réf : 35472-00016 - B44

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

55.24 m²

Étage : 5

: S

Réf : 35472-00014 - B57

Plan détaillé

260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 5

: N

Réf : 35472-00024 - C54

Plan détaillé

269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.34 m²

Étage : 5

: O

Réf : 35472-00023 - A56

Plan détaillé

270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

54.85 m²

Étage : 3

: S

Réf : 35472-00017 - C36

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 485 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 485 000 €)

485 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

86.05 m²

Étage : 6

: S

Réf : 35472-00030 - B63

Plan détaillé

495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

97.04 m²

Étage : 6

: S

Réf : 35472-00029 - C65

Plan détaillé

495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

83.56 m²

Étage : 6

: S

Réf : 35472-00027 - A65

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Le Swing

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Swing, programme immobilier neuf à Clapiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Visitez notre LOGEMENT TEMOIN ] Située à seulement 10 min de Montpellier ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Vic-la-Gardiole C1, programme immobilier neuf à Vic-la-Gardiole, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir à seulement 500 mètres de l'étang de Vic, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025 qui comprendra 8 logements. Les appartements seront du type T3 et T4 avec terrasses ...

Eco habitat Montpellier34

Place des Beaux-Arts

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 681 100 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces! ...

Eco habitat Agde34

Nidao

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 376 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Nidao, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ LANCEMENT COMMERCIAL ] [ Offres exclusives : Pour les 3 premières ...

Eco habitat Lattes34

Keros

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 318 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 719 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Keros, programme immobilier neuf à Lattes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. T3 à partir de 298.900€ T4 à partir de 427.000€ T5 à partir de 749.900€ KEROS - L'icône architecturale des Hauts de Lattes Dans un écrin de nature ...

Eco habitat Montpellier34

Trendy

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Dispo : 4 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Trendy, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernier appartement 4 pièces avec terrasse de 59m². Devenez propriétaire de votre ...

Eco habitat Montpellier34

Omana

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 202 209 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 254 959 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Omana, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle ...

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Les Cinq Sens

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 142 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 218 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 260 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Cinq Sens, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez « Les 5 Sens », une nouvelle résidence pensée pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Nichée dans le quartier de La Courondelle à ...