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Hérault 34

Sète - loi LMNP / LMPIria pour investir

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Iria Sète
Investissement programme immobilier Iria
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Iria
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES Offre valable du 08/06/2026 au 30/06/2026

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Sète

Investissement immobilier neuf Sète

Prix à partir de * : 192 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Iria à Sète : Non communiquée

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Iria

« Iria » en synthèse

Situé : Sète
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
NF Logement
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
300 avenue Gilbert Martelli
34200 Sète
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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iria à Sète et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 800 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.43 m2Étage : 5 : NRéf : 35472-00007 - B52Plan détaillé
194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc36.95 m2Étage : 4 : SRéf : 35472-00009 - B46Plan détaillé
195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.34 m2Étage : 6 : NRéf : 35472-00013 - C61Plan détaillé
202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.72 m2Étage : 3 : SRéf : 35472-00012 - B35Plan détaillé
206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.9 m2Étage : 5 : SRéf : 35472-00005 - B56Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc55.67 m2Étage : 3 : SRéf : 35472-00026 - B34Plan détaillé
255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc54.85 m2Étage : 4 : SRéf : 35472-00018 - C44Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc54.85 m2Étage : 5 : NRéf : 35472-00024 - C54Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc54.85 m2Étage : 3 : SRéf : 35472-00017 - C36Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 495 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc97.04 m2Étage : 6 : SRéf : 35472-00029 - C65Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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