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Challes-les-Eaux - loi LMNP / LMPDelta pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challes-les-Eaux

Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux

Prix à partir de * : 287 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 24 janvier, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [APPARTEMENT DECORE] Prenez RDV dès à présent pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous! [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. La résidence vous propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéficient d'un garage fermé en sous-sol pour assurer votre confort. La résidence met aussi à votre disposition des locaux à vélos sécurisés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Delta à Challes-les-Eaux : 4ème trimestre 2026

« Delta » en synthèse

Situé : Challes-les-Eaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 287 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Challes-les-Eaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 287 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 800 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 64.39 m2Étage : 1 : NRéf : 213Balcon : 9 m2  Plan détaillé
290 000 € 60.33 m2Étage : 1 : SRéf : 117Balcon : 9 m2  Plan détaillé
290 200 € 65.94 m2Étage : 2 : NORéf : 123Balcon : 14 m2  Plan détaillé
300 000 € 64.39 m2Étage : 3 : NRéf : 233Balcon : 9 m2  Plan détaillé
308 000 € 64.39 m2Étage : 2 : NRéf : 223Balcon : 9 m2  Plan détaillé
311 000 € 65.94 m2Étage : 3 : NORéf : 133Balcon : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € 83.8 m2Étage : 3 : SRéf : 237Balcon : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 380 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)
380 000 € 96.74 m2 : NRéf : 201Terrasse : 20 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/01/2026
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    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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