Savoie 73

Challes-les-Eaux - loi LMNP / LMPDelta pour investir

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Investissement immobilier Challes-les-Eaux

Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux

Immobilier pour investir Challes-les-Eaux

Investissement programme immobilier Delta

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Delta

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Delta

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challes-les-Eaux

Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux

Prix à partir de * : 285 200 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [APPARTEMENT DECORE] Prenez RDV dès à présent pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous! [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. Découvrez nos derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéficient d'un garage fermé en sous-sol pour assurer votre confort. La résidence met aussi à votre disposition des locaux à vélos sécurisés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Delta à Challes-les-Eaux : 4ème trimestre 2026

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« Delta » en synthèse

Situé : Challes-les-Eaux
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 285 200 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Challes-les-Eaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 285 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 080 €
(Simulation pour un prix de 285 200 €)

285 200 €

65.94 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 123

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

287 000 €

64.39 m²

Étage : 1

: N

Réf : 213

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

290 000 €

60.33 m²

Étage : 1

: S

Réf : 117

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

300 000 €

64.39 m²

Étage : 3

: N

Réf : 233

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

308 000 €

64.39 m²

Étage : 2

: N

Réf : 223

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

311 000 €

65.94 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 133

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 380 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)

380 000 €

96.74 m²

: N

Réf : 201

Terrasse : 20 m² Jardin : 50 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Delta

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2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 398 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 498 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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2 pièces à partir de 240 000 €

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3 pièces à partir de 300 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 365 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 399 000 €

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2 pièces à partir de 172 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 218 000 €

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3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 382 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 392 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 422 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Viva Starlette, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). Coqueluche des ...

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