Savoie 73
Challes-les-Eaux - loi LMNP / LMPDelta pour investir
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Documentation gratuite
Delta
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Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux
Prix à partir de * : 297 720 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 2 juin au 20 juillet : jusqu'à 50 000euros en plus sur votre prêt à taux zéro + frais de notaire OFFERTS [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. La résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéficient d'un garage fermé en sous-sol pour assurer votre confort. La résidence met aussi à votre disposition des locaux à vélos sécurisés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Delta à Challes-les-Eaux : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Challes-les-Eaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 297 720 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 088 € |
| (Simulation pour un prix de 297 720 €) | ||
| 297 720 € | 60.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 117 | Balcon : 9 m2 |
| 304 200 € | 65.94 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 123 | Balcon : 14 m2 |
| 316 480 € | 64.39 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 213 | Balcon : 9 m2 |
| 320 520 € | 65.94 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 133 | Balcon : 14 m2 |
| 325 120 € | 64.39 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 223 | Balcon : 9 m2 |
| 329 920 € | 64.39 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 233 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 336 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 336 000 €) | ||
| 336 000 € | 78.26 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 132 | Balcon : 17 m2 |
| 346 720 € | 85.27 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 116 | Terrasse : 16 m2 |
| 365 280 € | 83.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 237 | Balcon : 19 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 414 120 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 120 €) | ||
| 414 120 € | 96.74 m2 | : N | Réf : 201 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 50 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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