Savoie 73

Chambéry - loi LMNP / LMPAncora pour investir

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Investissement programme immobilier Ancora

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Documentation gratuite
Ancora

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chambéry

Investissement immobilier neuf Chambéry

Prix à partir de * : 238 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie! [TRAVAUX EN COURS]Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ancora à Chambéry : 3ème trimestre 2026

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« Ancora » en synthèse

Situé : Chambéry
Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

4 av des Regains
74600 Annecy

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ancora à Chambéry et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)

238 000 €

45.84 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4102

Plan détaillé

243 000 €

45.52 m²

Étage : 1

: E

Réf : 4103

Plan détaillé

251 000 €

45.31 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 3305

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 439 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)

439 000 €

104.29 m²

Étage : 5

: S

Réf : 3502

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

450 000 €

104.33 m²

Étage : 6

: S

Réf : 3602

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

465 000 €

104.33 m²

Étage : 4

: S

Réf : 3402

Terrasse : 39 m²

Plan détaillé

489 000 €

90.87 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 4601

Terrasse : 62 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 579 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 579 000 €)

579 000 €

128.35 m²

Étage : 4

: S

Réf : 3403

Balcon : 15 m² Terrasse : 88 m²

Plan détaillé

599 000 €

115.21 m²

Étage : 6

: E

Réf : 4602

Terrasse : 87 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 166 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 241 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 292 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 312 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 440 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 293 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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