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Savoie 73

Chambéry - loi LMNP / LMPAncora pour investir

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Investissement immobilier neuf Chambéry

Prix à partir de * : 235 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BON PLAN : 3 500 euros de remise par pièce + Frais de notaire offerts! * Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre résidence écologique, idéalement située et un calendrier travaux respecté! Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ancora à Chambéry : 3ème trimestre 2026

« Ancora » en synthèse

Situé : Chambéry
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 235 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ancora à Chambéry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € 45.84 m2Étage : 1 : SORéf : 4102Plan détaillé
240 000 € 45.52 m2Étage : 1 : ERéf : 4103Plan détaillé
248 000 € 45.31 m2Étage : 3 : SORéf : 3305Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 67.89 m2Étage : 4 : ERéf : 4405Balcon : 15 m2  Plan détaillé
294 500 € 67.87 m2Étage : 5 : ERéf : 4505Balcon : 15 m2  Plan détaillé
298 000 € 66.61 m2Étage : 7 : SRéf : 3702Balcon : 15 m2  Plan détaillé
299 000 € 74.11 m2Étage : 3 : ERéf : 4305Balcon : 15 m2  Plan détaillé
324 000 € 75.07 m2Étage : 6 : ERéf : 4603Balcon : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 900 €)
309 900 € 79.64 m2Étage : 3 : ERéf : 4303Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
322 000 € 79.65 m2Étage : 4 : ERéf : 4403Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
335 000 € 79.64 m2Étage : 5 : ERéf : 4503Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
449 001 € 104.33 m2Étage : 4 : SRéf : 3402Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
465 000 € 104.29 m2Étage : 5 : SRéf : 3502Balcon : 13 m2  Plan détaillé
475 000 € 104.33 m2Étage : 6 : SRéf : 3602Balcon : 13 m2  Plan détaillé
499 000 € 111.08 m2Étage : 7 : NERéf : 3701Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
499 000 € 90.87 m2Étage : 6 : SORéf : 4601Terrasse : 62 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 599 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 599 000 €)
599 000 € 128.35 m2Étage : 4 : SRéf : 3403Balcon : 15 m2  Terrasse : 88 m2  Plan détaillé
615 000 € 115.21 m2Étage : 6 : ERéf : 4602Terrasse : 87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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