Savoie 73
Chambéry - loi LMNP / LMPAncora pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Ancora
Ancora
Investissement immobilier neuf Chambéry
Prix à partir de * : 235 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025 devenez propriétaire : jusqu'à 50 000 en plus sur votre prêt à taux zéro et vos frais de notaire offerts! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre résidence écologique, idéalement située et un calendrier travaux respecté! Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ancora à Chambéry : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ancora à Chambéry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 45.84 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4102 |
| 240 000 € | 45.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4103 |
| 248 000 € | 45.31 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3305 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 67.89 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 4405 | Balcon : 15 m2 |
| 294 500 € | 67.87 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 4505 | Balcon : 15 m2 |
| 298 000 € | 66.61 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 3702 | Balcon : 15 m2 |
| 299 000 € | 74.11 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 4305 | Balcon : 15 m2 |
| 324 000 € | 75.07 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 4603 | Balcon : 15 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 322 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € | 79.65 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 4403 | Balcon : 13 m2 Terrasse : 73 m2 |
| 335 000 € | 79.64 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 4503 | Balcon : 13 m2 Terrasse : 73 m2 |
| 449 001 € | 104.33 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3402 | Terrasse : 39 m2 |
| 465 000 € | 104.29 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 3502 | Balcon : 13 m2 |
| 475 000 € | 104.33 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 3602 | Balcon : 13 m2 |
| 499 000 € | 111.08 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 3701 | Balcon : 13 m2 Terrasse : 73 m2 |
| 499 000 € | 90.87 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 4601 | Terrasse : 62 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 599 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 128.35 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3403 | Balcon : 15 m2 Terrasse : 88 m2 |
| 615 000 € | 115.21 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 4602 | Terrasse : 87 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2025
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