Haute-Savoie 74
Annecy / Rumilly - loi LMNP / LMPOcarina pour investir
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Documentation gratuite
Ocarina
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Investissement immobilier neuf Rumilly
Prix à partir de * : 223 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € | 45.52 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 817 | Balcon : 12 m2 |
| 225 000 € | 45.36 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 821 | Balcon : 10 m2 |
| 226 000 € | 45.52 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 827 | Balcon : 14 m2 |
| 231 000 € | 42.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 736 | Terrasse : 16 m2 |
| 235 000 € | 41.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 733 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 62.56 m2 | : S | Réf : 802 | Terrasse : 11 m2 |
| 290 000 € | 63.83 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 727 | Balcon : 13 m2 |
| 295 000 € | 62.94 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 724 | Balcon : 10 m2 |
| 305 000 € | 62.56 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 822 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 394 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 000 €) | ||
| 394 000 € | 77.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 732 | Terrasse : 48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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