Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 3ème trimestre 2027
Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 223 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
89 200 €
(Simulation pour un prix de 223 000 €)
223 000 €
45.56 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 817
Balcon : 12 m2
Plan détaillé
225 000 €
45.5 m2
Étage : 2
: E
Réf : 821
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
226 000 €
45.56 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 827
Balcon : 12 m2
Plan détaillé
231 000 €
42.24 m2
Étage : 3
: E
Réf : 736
Plan détaillé
235 000 €
41.78 m2
Étage : 3
: O
Réf : 733
Terrasse : 18 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 €
62.44 m2
: S
Réf : 802
Terrasse : 10 m2
Plan détaillé
290 000 €
62.86 m2
Étage : 2
: E
Réf : 727
Balcon : 12 m2
Plan détaillé
295 000 €
62.91 m2
Étage : 2
: O
Réf : 724
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
305 000 €
62.44 m2
Étage : 2
: S
Réf : 822
Balcon : 10 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 394 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 394 000 €)
394 000 €
78.22 m2
Étage : 3
: O
Réf : 732
Terrasse : 42 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 229 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 304 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 317 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 408 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 259 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Domaine du Chêne, programme immobilier neuf à Seynod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 19 AU 21 SEPTEMBRE! Prochainement à Seynod, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes d'Annecy. <br>Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 635 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 725 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 925 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Lancement commercial
MAESTRIA, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX PREPARATOIRES JUIN 2025 <br> <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 293 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 407 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 563 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 675 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Domaine de Buttet, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha! <br> <br>Le ...
Douss' Perspective, programme immobilier neuf à Doussard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 27 AU 29 SEPTEMBRE! <br>PROCHAINEMENT à Doussard, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel. <br> <br>Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement ...
