Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 3ème trimestre 2027
Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 €
45.52 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 817
Balcon : 12 m2
Plan détaillé
232 000 €
42.24 m2
Étage : 3
: E
Réf : 736
Terrasse : 16 m2
Plan détaillé
236 000 €
41.4 m2
Étage : 3
: O
Réf : 733
Terrasse : 14 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 286 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
114 400 €
(Simulation pour un prix de 286 000 €)
286 000 €
62.56 m2
: S
Réf : 802
Terrasse : 11 m2
Plan détaillé
291 000 €
63.83 m2
Étage : 2
: E
Réf : 727
Balcon : 13 m2
Plan détaillé
296 000 €
62.94 m2
Étage : 2
: O
Réf : 724
Balcon : 10 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 €
77.89 m2
Étage : 3
: O
Réf : 732
Terrasse : 48 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 409 167 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Documentation gratuite
Livraison immédiate
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 252 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 326 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 393 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Promenade Campus, programme immobilier neuf à Cachan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au coeur du campus historique de l'École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 253 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 306 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 399 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 632 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : HQE
Explora, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 199 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 280 400 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 350 400 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 569 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Lancement commercial
Quai Vauban, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située au bord du canal dans le quartier Starlette, la résidence Quai Vauban offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir confort, ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 389 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 538 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 900 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Documentation gratuite
Travaux en cours
Le Carrâ, programme immobilier neuf à Saint-Jorioz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) <br> <br>TRAVAUX EN COURS! <br> <br>Située entre le lac d'Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 339 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 449 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Aéria - Ares (33), programme immobilier neuf à Ares, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE COMMERCIALE Frais de notaire offerts Jusqu'au 28/02/2026Venez découvrir la Villa ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 174 955 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 234 738 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 300 675 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Carré Coubertin, programme immobilier neuf à Goussainville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 980 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1)! Dernières ...
