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Haute-Savoie 74

Annecy / Rumilly - loi LMNP / LMPOcarina pour investir

Avant-Première
Investir dans le neuf Rumilly
Investissement locatif Rumilly
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Ocarina
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rumilly

Investissement immobilier neuf Rumilly

Prix à partir de * : 220 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle offre immobilière à RUMILLY!!! Renseignez-vous dès maintenant et profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire à Rumilly... Nouvelle résidence, dans la continuité d'OCARINA, retrouvez une nouvelle offre immobilièreA Rumilly (74), entre ville et nature, appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 1er trimestre 2027

« Ocarina » en synthèse

Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 45.5 m2 : ERéf : 801Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
234 100 € 45.5 m2Étage : 1 : ERéf : 811Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
241 100 € 45.56 m2Étage : 1 : SERéf : 817Balcon : 12 m2  Plan détaillé
243 100 € 45.5 m2Étage : 2 : ERéf : 821Balcon : 8 m2  Plan détaillé
248 100 € 45.56 m2Étage : 2 : SERéf : 827Balcon : 12 m2  Plan détaillé
261 100 € 49.19 m2Étage : 3 : ORéf : 833Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
298 100 € 62.44 m2 : SRéf : 802Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
304 100 € 62.44 m2Étage : 1 : SRéf : 812Balcon : 10 m2  Plan détaillé
309 100 € 62.44 m2Étage : 2 : SRéf : 822Balcon : 10 m2  Plan détaillé
363 400 € 83.67 m2Étage : 2 : ERéf : 834Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
363 400 € 83.8 m2Étage : 3 : SERéf : 831Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
365 400 € 83.44 m2Étage : 3 : SORéf : 832Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 308 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 308 100 €)
308 100 € 65.52 m2Étage : 2 : ORéf : 824Balcon : 9 m2  Plan détaillé
313 100 € 65.52 m2Étage : 2 : ORéf : 823Balcon : 10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Passage de Flore, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Portes Ouvertes à Annecy les 4 et 5 octobre! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5P : jusqu'à 10000 euros de remise* et frais de notaire offerts*! <br> <br>Elle se compose d'appartements du 2 au 5 ...
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  • Travaux en cours
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  • Démarrage des travaux
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    • Offre promotionnelle
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