Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 3ème trimestre 2027
Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 €
45.52 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 817
Balcon : 12 m2
Plan détaillé
227 000 €
42.24 m2
Étage : 3
: E
Réf : 736
Terrasse : 16 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 293 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
117 200 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)
293 000 €
62.94 m2
Étage : 2
: O
Réf : 724
Balcon : 10 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 379 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 €
77.89 m2
Étage : 3
: O
Réf : 732
Terrasse : 48 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/04/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 227 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 293 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 379 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Rumilly C1, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Rumilly (74), découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. <br>Pour assurer ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 385 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 527 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 770 000 €
Dispo : 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Naves-Parmelan C1, programme immobilier neuf à Naves-Parmelan, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 7 appartements et 3 maisons. <br>Les appartements seront du type T3, T4 et T5 avec parkings couverts, garages pour certains, terrasses. <br>Ce projet ...
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 515 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 480 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Annecy C3, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Ce projet porte sur la réalisation de huit maisons individuelles accompagnées de 18 places de stationnement. Il comprend : La construction de huit logements répartis en quatre bâtiments composés chacun de deux ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 394 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Alpine Riviera, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE - Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à seulement 7 min ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 635 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 725 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 925 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
MAESTRIA, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos offres de printemps! <br>Travaux en cours - Dernières opportunités <br>Livraison fin 2027 <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 514 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 769 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Annecy C1, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 296 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 444 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 678 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Frais de notaire offerts DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Serenity, programme immobilier neuf à Poisy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 6 km d'Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, ...
