Savoie 73
Chambéry - loi Pinel / Pinel +Les Clarines pour investir
Démarrage des travaux
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Investissement immobilier neuf Chambéry
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ancrée dans ses traditions viticoles, la communes de SAINT-BALDOPH affiche un dynamisme et une attractivité certaine. Idéalement installé au centre du village, vous bénéficierez des services de proximité, écoles, crèches, bus commerces. L'accès à l'autoroute est à seulement 1 minutes en voiture (sans nuisance) et facilite les accès aux agglomérations voisines (Chambéry, Aix les Bains, Annecy, Grenoble...). Nombreuses balades au départ de la résidence à pieds ou sur pistes cyclables, parcours de golf d'Apremont, Lac Saint André, découverte de vignobles, Mont Granier, Chambéry, Lac du Bourget, etc...
SAINT-BALDOPH au coeur des vignobles.
LES CLARINES résidence VERDURE ET PROXIMITÉ comprend 23 logements du T2 au T4 sur 3 étages. Établie en coeur de village, la résidence offre calme et proximité. Son architecture contemporaine organisée en deux volumes intimistes (11 et 12 lgts) dessine de spacieux espaces extérieurs.
Les appartements bénéficient de larges ouvertures, vous permettant de profiter des vues sur les grands paysages (Bauges et Granier).
LES CLARINES résidence VERDURE ET PROXIMITÉ comprend 23 logements du T2 au T4 sur 3 étages. Établie en coeur de village, la résidence offre calme et proximité. Son architecture contemporaine organisée en deux volumes intimistes (11 et 12 lgts) dessine de spacieux espaces extérieurs.
Les appartements bénéficient de larges ouvertures, vous permettant de profiter des vues sur les grands paysages (Bauges et Granier).
PRESTATIONS DE QUALITÉ. Bâtiment RT 2012 Basse consommation. Immeuble double isolation (intérieur et extérieur). Vidéophone. Ascenseur. Chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville. Cloisons de distribution de 72mm isolées avec laine minérale. Carrelage 45 x 45 toutes surfaces sauf chambres. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage 30x30 sur balcons. Dallettes sur plots sur terrasses. Meubles de salle de bains avec miroir et luminaire. Sèche-serviettes en salle de bains. Portes d'intérieures stratifiées. Larges baies vitrées. Grandes terrasses. Garages et stationnements.
Accès hall immeuble sécurisé par vidéophone. Éclairage de signalisation des entrées d'immeuble. Portes palières à âme pleine blindée et serrures de sureté multipoints. Volets roulant électriques télécommandés. Accès commun des garages sécurisé par porte télécommandée. Porte des garages privatifs motorisables en option. Clôtures de jardins en rez de chaussé.
RT2012 Bâtiment Basse consommation : Garantit des performances énergétiques optimales grâce à une conception bioclimatique des bâtiments, une forte isolation thermique et une parfaite étanchéité à l'air.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Clarines à Chambéry : 2ème trimestre 2021
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