Chambéry Les Hauts de Putigny pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A pied Écoles maternelles : 6 min Commerces : 11 min Lycées, bibliothèque : 13 min Arrêt de bus : 3 min A vélo Savoie Hexapôle : 16 min Centre-ville de Chambéry : 20 min Savoie Technolac : 25 min En voiture Voie rapide : 5 min Gare : 10 min Savoie Hexapôle : 5 min Savoie Technolac : 14 min Aix-les-Bains : 14 min Annecy : 40 min Albertville : 40 min Grenoble : 1h

34 appartements du T2 au T4 + 10 villas d'architecte

Au sein de l'ensemble immobilier de standing « Les Hauts de Putigny »

Coté Appartements

Conçus avec de grands séjours confortables, dotés de larges baies vitrées coulissantes, les appartements bénéficient de prestations de qualité. L'absence de vis-à-vis entre les logements préserve l'intimité de chacun. Vous accéderez depuis votre séjour à de grandes terrasses accompagnées de jardins en rez-de-chaussée. Depuis votre extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur les grands paysages environnants. (Massif des Belledonnes, Granier, Nivollet)

Afin de s'inscrire toujours plus dans une démarche d'économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture

Coté Villas

Nous vous proposons 10 maisons individuelles jumelées disposant de 3 chambres, d'un grand séjour, et d'une cuisine ouverte.

Chaque villa bénéficiera d'une terrasse avec jardin clos arboré, d'un garage, et d'un stationnement extérieur équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent une autoconsommation et une revente du surplus pour optimisation accrue des dépenses énergétiques. Les jardins et terrasses ont été étudiés pour favoriser le confort et l'intimité.

Les jardins et terrasses ont été étudiés pour favoriser le confort et l'intimité.

« Les Hauts de Putigny » occuperala colline de Chambéry-le-Vieux

Un emplacement idéal proche de la ville mais à l'abri de son agitation, à moins de 10 minutes du centre-ville dynamique et animé de Chambéry.

C'est donc au sein du hameau de Putigny, sur les premières hauteurs, libérant des vues remarquables et offrant un ensoleillement optimal que nous vous proposons villas et logements collectifs.

Le concept paysager du projet, basé sur le modèle « d'Eco-quartier », vise à préserver l'aspect semi-campagnard initial et à reconstituer l'ambiance des jardins de proximité qui caractérisaient les fermes et les maisons de villages environnantes.

Le projet intègre pleinement les enjeux qui visent à réduire l'empreinte environnementale des constructions sur le milieu naturel.

Prestations des villas Chaudière individuelle basse consommation au gaz Double isolation Larges baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants électriques avec commande centralisée Carrelage grès cérame 60 x 60 cm Jardins privatifs clos Borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Prestations des appartements Immeuble sécurisé par vidéophone Chaudière individuelle basse consommation au gaz Ascenseur Double isolation Larges baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants électriques avec commande centralisée Carrelage grès cérame 60 x 60 cm Parquets stratifiés dans les chambres Meuble de salle de bains avec miroir et applique lumineuse Terrasses carrelées Stationnements privatifs, garages (en option) Jardins privatifs Caves ou celliers