Seine-Saint-Denis 93
Gagny - loi LMNP / LMPArbor & Home pour investir
Investissement immobilier neuf Gagny
Prix à partir de * : 199 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUX LOTS EN VENTE! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf! Inscrivez-vous vitePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Arbor & Home à Gagny : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Arbor & Home à Gagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 34 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2232 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € | 40.93 m2 | : SE | Réf : 2205 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 9 m2 |
| 223 000 € | 40.93 m2 | : SE | Réf : 2206 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 9 m2 |
| 223 000 € | 40.93 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2216 | Balcon : 4 m2 |
| 223 000 € | 40.93 m2 | Étage : 1 | Réf : 2217 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 40.93 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2226 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 40.93 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2227 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 41.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2228 |
| 230 000 € | 41.74 m2 | : NO | Réf : 2207 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 18 m2 |
| 233 000 € | 41.77 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1115 | Balcon : 4 m2 |
| 237 000 € | 41.77 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1125 | Balcon : 4 m2 |
| 238 000 € | 45.2 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2221 |
Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € | 59.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2225 | Balcon : 4 m2 |
| 266 000 € | 55.87 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2133 | Balcon : 5 m2 |
| 268 000 € | 59.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2112 | Balcon : 5 m2 |
| 268 000 € | 61.39 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2231 | Balcon : 3 m2 |
| 270 000 € | 66.97 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2223 | Balcon : 4 m2 |
| 271 000 € | 56.06 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2132 | Balcon : 5 m2 |
| 273 000 € | 59.48 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2122 | Balcon : 5 m2 |
| 274 000 € | 66.97 m2 | Étage : 1 | Réf : 2213 | Balcon : 4 m2 |
| 277 000 € | 63.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1123 | Balcon : 4 m2 |
| 278 000 € | 60.62 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2237 |
| 279 000 € | 62.41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2124 | Balcon : 8 m2 |
| 297 000 € | 69.62 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2234 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 73.65 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2212 | Balcon : 7 m2 |
| 316 000 € | 73.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2224 | Balcon : 4 m2 |
| 318 000 € | 77.52 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1113 | Balcon : 4 m2 |
| 321 000 € | 73.65 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2222 | Balcon : 7 m2 |
| 324 000 € | 74.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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