Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +L'Ode pour investir

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L'Ode

18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 261 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.

A Clermont-Ferrand, la résidence l'ODE est idéalement située aux portes du centre ville et des grands axes sortie SUD, proche de la gare, des écoles, collèges, lycées et facultés de la ville, dans un quartier calme secteur Oradou/Pradelle. cette résidence se compose de 19 appartements du T2 au T4, à partir de 43 m² jusqu'à 98 m² avec une vue exceptionnelle Puy-de-Dôme et Cathédrale des appartements orientés OUEST. Faites le choix d' habiter ou investir en LOI PINEL.

DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR AVANT SA LIVRAISON EN 2024. CONTACTEZ-NOUS!!!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme L'Ode à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2025

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« L'Ode » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 261 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ACI - Contact Mme CEBEILLAC Elise

15 RUE GABRIEL PERI
63000 CLERMONT FERRAND

Voir le numéro

Voir le site : www.groupe-aci.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ode à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 320 €	46 980 €	54 810 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 373 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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