Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPLe Quartz pour investir

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Investissement immobilier Clermont-Ferrand

Investissement programme immobilier Le Quartz

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Le Quartz

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Le Quartz

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 139 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous! Pourquoi choisir LE QUARTZ ?>Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.>Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Quartz à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2027

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« Le Quartz » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quartz à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	55 600 €	55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)

139 000 €

31.3 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 1233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

141 000 €

28.6 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 1247

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

143 000 €

28.7 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 1262

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

146 000 €

31.3 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 1253

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	69 600 €	69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)

174 000 €

41 m²

Étage : 4

: E

Réf : 1245

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

177 000 €

41 m²

Étage : 6

: E

Réf : 1265

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

178 000 €

41 m²

Étage : 6

: E

Réf : 1264

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

194 000 €

41 m²

Étage : 5

: E

Réf : 1254

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)

229 000 €

58.4 m²

Étage : 8

: NE

Réf : 1281

Balcon : 3 m² Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

249 000 €

62.8 m²

Étage : 8

: SE

Réf : 1282

Balcon : 3 m² Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

277 000 €

58.4 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 1271

Balcon : 3 m² Terrasse : 51 m² Jardin : 42 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 147 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 134 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 165 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 207 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 595 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Vaugneray C1, programme immobilier neuf à Vaugneray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme immobilier situé à deux pas du centre Bourg de Vaugneray. <br>Ce programme intimiste propose des appartements du type T3 à T5 avec balcon, terrasse et/ou jardin ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 182 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 228 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 292 700 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Bel'Horizon, programme immobilier neuf à Sain-Bel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite <br>commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup! Ce ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 93 255 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 104 016 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 129 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 189 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 315 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Premières Loges, programme immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES ...

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