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Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPLe Quartz pour investir

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10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 129 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Quartz à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2027

« Le Quartz » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quartz à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 129 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
51 600 €51 600 €51 600 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)
129 000 € 31.3 m2Étage : 2 : NERéf : 1223Balcon : 3 m2  Plan détaillé
135 000 € 31.3 m2Étage : 5 : SERéf : 1256Balcon : 3 m2  Plan détaillé
137 000 € 31.3 m2Étage : 3 : NERéf : 1233Balcon : 3 m2  Plan détaillé
139 000 € 28.6 m2Étage : 4 : SORéf : 1247Balcon : 3 m2  Plan détaillé
139 000 € 31.3 m2Étage : 6 : SERéf : 1266Balcon : 3 m2  Plan détaillé
141 000 € 28.7 m2Étage : 6 : NORéf : 1262Balcon : 3 m2  Plan détaillé
144 000 € 31.3 m2Étage : 5 : NERéf : 1253Balcon : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 41 m2Étage : 2 : ERéf : 1224Balcon : 4 m2  Plan détaillé
165 000 € 41 m2Étage : 2 : ERéf : 1225Balcon : 4 m2  Plan détaillé
168 000 € 41 m2Étage : 3 : ERéf : 1234Balcon : 4 m2  Plan détaillé
169 000 € 41 m2Étage : 3 : ERéf : 1235Balcon : 4 m2  Plan détaillé
172 000 € 41 m2Étage : 4 : ERéf : 1245Balcon : 4 m2  Plan détaillé
173 000 € 41 m2Étage : 5 : ERéf : 1254Balcon : 4 m2  Plan détaillé
175 000 € 41 m2Étage : 6 : ERéf : 1265Balcon : 4 m2  Plan détaillé
176 000 € 41 m2Étage : 6 : ERéf : 1264Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 58.4 m2Étage : 8 : NERéf : 1281Balcon : 3 m2  Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
239 000 € 58.4 m2Étage : 9 : NERéf : 1291Balcon : 3 m2  Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
249 000 € 62.8 m2Étage : 8 : SERéf : 1282Balcon : 3 m2  Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
255 000 € 58.4 m2Étage : 7 : NERéf : 1271Balcon : 3 m2  Terrasse : 51 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2025
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