Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPLe Quartz pour investir

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Investissement immobilier Clermont-Ferrand

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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

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Le Quartz

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 137 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous! Pourquoi choisir LE QUARTZ ?>Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.>Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Quartz à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2027

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« Le Quartz » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 137 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quartz à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 137 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	54 800 €	54 800 €
(Simulation pour un prix de 137 000 €)

137 000 €

31.3 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 1233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

139 000 €

28.6 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 1247

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

141 000 €

28.7 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 1262

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

144 000 €

31.3 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 1253

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 600 €	67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)

169 000 €

41 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1235

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

172 000 €

41 m²

Étage : 4

: E

Réf : 1245

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

173 000 €

41 m²

Étage : 5

: E

Réf : 1254

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

175 000 €

41 m²

Étage : 6

: E

Réf : 1265

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

176 000 €

41 m²

Étage : 6

: E

Réf : 1264

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)

229 000 €

58.4 m²

Étage : 8

: NE

Réf : 1281

Balcon : 3 m² Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

249 000 €

62.8 m²

Étage : 8

: SE

Réf : 1282

Balcon : 3 m² Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

273 000 €

58.4 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 1271

Balcon : 3 m² Terrasse : 51 m² Jardin : 42 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Eco habitat Clermont-Ferrand63

Panorama

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 232 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 147 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Bel'Horizon

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 167 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 241 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 302 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Bel'Horizon, programme immobilier neuf à Sain-Bel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 106 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 165 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 207 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
Ressource, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT ...

Eco habitat Brindas69

Hameau Bellevue

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 288 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 401 300 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 406 300 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 505 600 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Hameau Bellevue, programme immobilier neuf à Brindas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. TRAVAUX EN COURS. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier ...

Eco habitat Vichy03

Hepha

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 104 016 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 129 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 189 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre multi-programmes

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Premières Loges

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 243 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 315 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Premières Loges, programme immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ...

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