Lyon / Collonges-au-Mont-d'Or Les Comptines pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Le bus 70 menant jusqu'à la gare de Perrache ou la gare de Vaise (metro D) est à 260 m

Une adresse d'exception au coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, à quelques pas de la mairie et du Village des Enfants (crèche, école et médiathèque).

Face à un futur parc généreusement arboré, la résidence Les Comptines s'organise en 3 bâtiments de petite hauteur, entourés de verdure. Chacun profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives.

Les appartements du studio au grand 5 pièces duplex de 135 m² bénéficient pour la plupart d'une double voire d'une triple orientation et profitent de vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par d'agréables balcons, loggias ou magnifiques terrasses plein ciel.

Les prestations de grande qualité (halls d'entrée décorés par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraîchissant pour le 5 pièces duplex...) lui confèrent un caractère patrimonial certain.

Découvrez la maquette de la résidence au sein de notre espace de vente situé Rue de la Plage à Collonges au Mont d'Or (face au restaurant La Bastide).

Les prix indiqués intègrent 1 stationnement pour les 2 pièces, 2 stationnements pour les 3, 4 et 5 pièces.

De confortables espaces extérieurs prolongent les appartements ( jusqu'à 29 m² de terrasse), cloisons de distribution avec intégration de laine minérale pour une meilleure isolation, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium avec rupture de pont thermique, parquet chêne massif dans les chambres, plancher chauffant et rafraichissant pour l'appartement 5 pièces duplex, possibilité de gestion du chauffage et des occultations à distance (logements connectés).