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Val de Marne 94

Créteil - loi LMNP / LMPFontaine du Mesly pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Créteil
Investissement programme immobilier Fontaine du Mesly
Investissement immobilier Créteil
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Fontaine du Mesly
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Fontaine du Mesly

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 185 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5, 5%. Un large choix encore disponible! Studios, 2, 3 et 4 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m2 de nouveaux espaces verts). Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes* à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris. Appartements du studio au 4P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de grandes terrasses plein ciel au dernier étage. La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique. Inscrivez-vous pour recevoir les informations en avant-première! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Fontaine du Mesly à Créteil : 3ème trimestre 2027

« Fontaine du Mesly » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fontaine du Mesly à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € 32.21 m2 : NRéf : 1011Terrasse : 4 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € 43.86 m2Étage : 1 : NRéf : 1121Balcon : 4 m2  Plan détaillé
237 000 € 45.9 m2 : SERéf : 1024Terrasse : 4 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
237 000 € 43.86 m2Étage : 2 : NRéf : 1221Balcon : 4 m2  Plan détaillé
238 000 € 44.58 m2Étage : 1 : ORéf : 1126Balcon : 3 m2  Plan détaillé
239 000 € 45.9 m2Étage : 1 : SRéf : 1123Balcon : 7 m2  Plan détaillé
239 000 € 45.9 m2Étage : 1 : SERéf : 1124Balcon : 4 m2  Plan détaillé
239 000 € 43.86 m2Étage : 3 : NRéf : 1321Balcon : 4 m2  Plan détaillé
242 000 € 45.9 m2Étage : 2 : SRéf : 1223Balcon : 7 m2  Plan détaillé
243 000 € 44.58 m2Étage : 3 : ORéf : 1326Balcon : 3 m2  Plan détaillé
244 000 € 45.9 m2Étage : 3 : SRéf : 1323Balcon : 7 m2  Plan détaillé
244 000 € 45.9 m2Étage : 3 : SERéf : 1324Balcon : 4 m2  Plan détaillé
244 000 € 44.58 m2Étage : 4 : ORéf : 1426Balcon : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 266 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)
266 000 € 61.62 m2Étage : 1 : NERéf : 1138Balcon : 5 m2  Plan détaillé
271 000 € 62.23 m2Étage : 2 : SRéf : 1232Balcon : 5 m2  Plan détaillé
272 000 € 61.62 m2Étage : 3 : NERéf : 1338Balcon : 5 m2  Plan détaillé
275 000 € 62.23 m2Étage : 3 : SRéf : 1332Balcon : 5 m2  Plan détaillé
277 000 € 62.23 m2Étage : 4 : SERéf : 1432Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 317 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
317 000 € 73.76 m2 : ORéf : 1047Terrasse : 5 m2  Jardin : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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