Annecy / Cruseilles Le Zéphir pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Proche du centre-ville avec écoles, collèges, supermarchés, gymnase. Egalement proche de l'axe autoroutier A41 Genève - Annecy

LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village.

Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L'environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d'une végétation généreuse.

La résidence se compose de 4 bâtiments collectifs et 2 sociaux ne dépassant pas le R+4.

Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin...Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes. La plupart des appartements bénéficient d'une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.

Choix énergétiques pour le chauffage, gestion de l'éclairage, de l'eau, des traitements d'air, utilisation de matériaux non polluants... Comme toutes nos constructions, la résidence LE ZÉPHIR respecte ou dépasse les exigences de la RT2012.