Haute-Savoie 74
Annecy / Poisy - loi LMNP / LMPSerenity pour investir
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts
Offre valable du 16/03/2026 au 31/05/2026
Investissement immobilier neuf Poisy
Prix à partir de * : 296 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 6 km d'Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l'année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du lac d'Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d'emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d'entreprises, notamment dans les secteurs de l'industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d'animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d'un patrimoine immobilier solide.
Cave, parking, terrasse, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Serenity à Poisy : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Serenity
Serenity
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence d?Annecy ? 15 rue Pré-Paillard
74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity à Poisy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 296 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 400 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € TTC | 41.71 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A005 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 444 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € TTC | 62.53 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A002 | Jardin : 64.42 m2 |
| 474 000 € TTC | 66.84 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Balcon : 20 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 664 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 664 000 €) | ||
| 664 000 € TTC | 104.71 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A204D | Balcon : 20 m2 |
| 678 000 € TTC | 107.54 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203D | Balcon : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Documentation gratuite
Serenity
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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