Haute-Savoie 74
Annecy / Poisy - loi LMNP / LMPSerenity pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Serenity
Serenity
Investissement immobilier neuf Poisy
Prix à partir de * : 228 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 6 km d'Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l'année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du lac d'Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d'emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d'entreprises, notamment dans les secteurs de l'industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d'animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d'un patrimoine immobilier solide.
Jardin, terrasse, balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Serenity à Poisy : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence d'Annecy - 15 Rue Pré Paillard
74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity à Poisy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 228 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 200 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € TTC | 28.16 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Jardin : 21.7 m2 Terrasse : 7 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € TTC / Parking compris | 41.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A102 | Balcon : 12 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 39.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 | Balcon : 10 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 42.69 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A005 | Terrasse : 10 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 41.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A201 | Balcon : 10 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 39.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A205 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 424 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 424 000 €) | ||
| 424 000 € TTC / Parking compris | 62.07 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A002 | Jardin : 64.42 m2 Terrasse : 20 m2 |
| 454 000 € TTC / Parking compris | 65.96 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A104 | Balcon : 20 m2 |
| 454 000 € TTC / Parking compris | 66.39 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Balcon : 20 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 678 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 678 000 €) | ||
| 678 000 € TTC / Parking compris | 114.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203D | Balcon : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Serenity
Serenity
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Dingy-en-Vuache74
Les 6 Pétales
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Les 6 Pétales, programme immobilier neuf à Dingy-en-Vuache, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CADRE IDEAL pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature! Composée d'une trentaine de ...
Les 6 Pétales, programme immobilier neuf à Dingy-en-Vuache, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CADRE IDEAL pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature! Composée d'une trentaine de ...
Eco habitat Doussard74
Douss' Perspective
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Douss' Perspective, programme immobilier neuf à Doussard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Doussard : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs
Eco habitat Seynod74
Le Domaine du Chêne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Domaine du Chêne, programme immobilier neuf à Seynod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau programme immobilier neuf à Seynod (74) à découvrir prochainement
Eco habitat Neydens74
Le Chêne d'Or
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Chêne d'Or, programme immobilier neuf à Neydens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ ...
Eco habitat Annecy74
MAESTRIA
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
MAESTRIA, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX PREPARATOIRES JUIN 2025 <br> <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort ...
Eco habitat Rumilly74
Le Clos Martenex
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des ...
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Poisy
