Manche 50

Les Terrasses de la Baie pour investir Donville-les-Bains - loi LMNP / LMP

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Immobilier pour investir Donville-les-Bains

Investissement locatif Donville-les-Bains

Les Terrasses de la Baie défiscalisation immobilière

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Les Terrasses de la Baie Donville-les-Bains

Investissement immobilier neuf Donville-les-Bains

Programme investissement Donville-les-Bains

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Les Terrasses de la Baie

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Les Terrasses de la Baie

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Donville-les-Bains

Investissement immobilier neuf Donville-les-Bains

Prix à partir de * : 210 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! Cap sur l'Ouest! Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à Donville lès Bains ' Les Terrasses de la Baie ', idéalement situé à 250m de la plage et à quelques min du centre-ville. Donville-les-Bains fait partie des belles villes de la Côte des Havres en Normandie, avec sa station balnéaire classée sud Manche. Un emplacement de choix à 5 minutes de Granville et du Musée Christian Dior, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter le temps des vacances ou tout au long de l'année sur la Côte des Havres. Une opportunité unique! Les Terrasses de la Baie vous propose un choix de 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux grâce aux orientations optimales des logements. Ils bénéficient de prestations soignées dans de beaux espaces prêts à vivre, avec de grandes terrasses, des balcons filants, un parking, une cave... Offrez vous un cadre de vie rêvé alliant confort et loisirs sur la côte Normande (îles Chausey, le Mont St Michel, Tennis, Golf.. ). Prenez contact avec notre conseiller! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de la Baie à Donville-les-Bains : 4ème trimestre 2027

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« Les Terrasses de la Baie » en synthèse

Situé : Donville-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Baie à Donville-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 210 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)

210 000 €

43.49 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2104

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

215 000 €

43.49 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 2204

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

224 000 €

45.09 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 2107

Balcon : 21 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 284 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)

284 000 €

60.97 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 2305

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

287 000 €

61.03 m²

Étage : 2

: O

Réf : 3105

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2026
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Dispo : 2, 3 pièces

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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