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Manche 50

Donville-les-Bains - loi LMNP / LMPVert Bocage pour investir

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Vert Bocage défiscalisation immobilière
Investissement locatif Donville-les-Bains
Programme investissement Donville-les-Bains
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Vert Bocage
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Vert Bocage

Investissement immobilier neuf Donville-les-Bains

Prix à partir de * : 170 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la réservation(1), aucun frais avant d'emménager(1). DEMARRAGE TRAVAUX : À Donville-les-Bains, en lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à moins de 2 km* des plages de sable fin. À 5 min* du centre-ville, découvrez nos 2 dernières maisons 3 et 4 chambres et une résidence contemporaine de 27 appartements au sein d'un domaine paysager abritant potager et verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont quelques surfaces généreuses incluant un espace bureau, les appartements profitent de larges balcons et de jardins privatifs allant jusqu'à 234 m2. Les maisons adoptent un esprit bord de mer avec leurs deux niveaux coiffés d'un toit pointu. Spacieuses et élégantes, elles sont livrées avec un jardin privatif clos et engazonné, un carport avec cabanon et un stationnement supplémentaire. En appartement comme en maison, Vert Bocage offre un confort exemplaire, fidèle aux engagements Cogedim et certifié RE2020. Une adresse de choix pour vivre ou investir entre la baie du Mont-Saint-Michel et le Cotentin. *Source : Google Maps. (1) Voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vert Bocage à Donville-les-Bains : 4ème trimestre 2025

« Vert Bocage » en synthèse

Situé : Donville-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 500 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
15 place de la republique
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Bocage à Donville-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 170 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 200 €68 200 €
(Simulation pour un prix de 170 500 €)
170 500 € HORS PARKING / Ttc44.1 m2Étage : 2 : NERéf : 32805-00015 - 122Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 215 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 200 €
(Simulation pour un prix de 215 500 €)
215 500 € HORS PARKING / Ttc62.6 m2Étage : 1 : SERéf : 32805-00011 - 115Plan détaillé
215 500 € HORS PARKING / Ttc62.5 m2Étage : 2 : SERéf : 32805-00017 - 124Plan détaillé
221 500 € HORS PARKING / Ttc62.6 m2Étage : 2 : SERéf : 32805-00018 - 125Plan détaillé
231 000 € HORS PARKING / Ttc57.02 m2Étage : RDC : NORéf : 32805-00002 - 102Plan détaillé
235 500 € HORS PARKING / Ttc61.3 m2Étage : RDC : SERéf : 32805-00003 - 103Plan détaillé
243 500 € HORS PARKING / Ttc70.8 m2Étage : 2 : SORéf : 32805-00019 - 126Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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