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Manche 50

Granville - loi LMNP / LMPEcrin Littoral pour investir

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Programme investissement Granville
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Investissement immobilier neuf Granville
Ecrin Littoral défiscalisation immobilière
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Ecrin Littoral
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Ecrin Littoral

Investissement immobilier neuf Granville

Prix à partir de * : 155 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : sans apport, seulement 500€ à la réservation et 0 frais avant d'emménager! Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d'appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L'adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu'à 31 m² ou jardins privatifs jusqu'à 93 m². Rythmée et contemporaine, l'architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, balcon, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ecrin Littoral à Granville : 4ème trimestre 2026

« Ecrin Littoral » en synthèse

Situé : Granville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
CIC de Granville, 247 route de Villedieu
50400 Yquelon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecrin Littoral à Granville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 155 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 000 €62 000 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)
155 000 € TTC28.09 m2Étage : 3 : ERéf : 32584-00113 - 2306Plan détaillé
156 500 € TTC33.86 m2Étage : RDC : ERéf : 32584-00105 - 2001Plan détaillé
166 000 € TTC33.81 m2Étage : 1 : ERéf : 32584-00128 - 2101Plan détaillé
166 500 € TTC33.86 m2Étage : RDC : ERéf : 32584-00006 - 1006Plan détaillé
176 000 € PARKING COMPRIS / Ttc33.75 m2Étage : 1 : ERéf : 32584-00016 - 1110Plan détaillé
177 500 € PARKING COMPRIS / Ttc33.72 m2Étage : 2 : ERéf : 32584-00025 - 1209Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 188 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 200 €75 200 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)
188 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.51 m2Étage : 1 : ERéf : 32584-00107 - 2103Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.28 m2Étage : 1 : ERéf : 32584-00110 - 2102Plan détaillé
191 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.3 m2Étage : 2 : ERéf : 32584-00108 - 2202Plan détaillé
194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.91 m2Étage : 1 : ORéf : 32584-00111 - 2107Plan détaillé
194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.01 m2Étage : 1 : ORéf : 32584-00123 - 2106Plan détaillé
195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.91 m2Étage : RDC : SORéf : 32584-00103 - 2005Plan détaillé
197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.19 m2Étage : 1 : SORéf : 32584-00117 - 2105Plan détaillé
197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.3 m2Étage : 2 : ERéf : 32584-00024 - 1208Plan détaillé
199 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.13 m2Étage : RDC : SORéf : 32584-00102 - 2004Plan détaillé
199 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.01 m2Étage : 2 : ORéf : 32584-00114 - 2205Plan détaillé
199 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.95 m2Étage : 2 : SRéf : 32584-00124 - 2206Plan détaillé
217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.02 m2Étage : 3 : ERéf : 32584-00100 - 2305Plan détaillé
222 000 € PARKING COMPRIS / Ttc46.06 m2Étage : 1 : ERéf : 32584-00127 - 2110Plan détaillé
225 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.81 m2Étage : 3 : ORéf : 32584-00126 - 2303Plan détaillé
226 000 € PARKING COMPRIS / Ttc46.06 m2Étage : 2 : NERéf : 32584-00112 - 2209Plan détaillé
240 000 € PARKING COMPRIS / Ttc48.73 m2Étage : 2 : SORéf : 32584-00120 - 2203Plan détaillé
247 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45.02 m2Étage : 3 : ERéf : 32584-00119 - 2301Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 200 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € PARKING COMPRIS / Ttc57.36 m2Étage : 1 : SERéf : 32584-00008 - 1102Plan détaillé
198 000 € PARKING COMPRIS / Ttc57.57 m2Étage : 2 : ERéf : 32584-00139 - 2208Plan détaillé
250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc57.52 m2Étage : 1 : NERéf : 32584-00106 - 2109Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc56.8 m2Étage : 1 : SRéf : 32584-00121 - 2104Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc57.23 m2Étage : 2 : SORéf : 32584-00115 - 2207Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € PARKING COMPRIS / Ttc76.53 m2Étage : RDC : NERéf : 32584-00005 - 1005Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc76.79 m2Étage : RDC : SERéf : 32584-00140 - 2002Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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