Douai - loi Pinel / Pinel +Rivage pour investir
Investissement immobilier neuf Douai
Prix à partir de * : 220 000 €La nouvelle résidence Rivage donnant sur le cours d'eau regroupe de spacieux appartements du studio au 4 pièces. Il s'agit d'un cadre de vie ressourçant au rythme de la Scarpe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Douai, de la gare TGV reliant Paris en 1h20 et Lille en 35 min.
Coulez des jours heureux grâce aux balcons ou terrasses donnant sur le jardin arboré de la résidence. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et tous les 3 et 4 pièces profitent d'une double exposition.
La plupart des logements possède une ou deux places de stationnements pour plus de facilité au quotidien.
Ce programme est éligible au Pinel+ et au Prêt à Taux Zéro.
Vous faites un investissement locatif(Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Rivage
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rivage à Douai et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
(Simulation pour un prix de 220 000 €) |
220 000 € | 66.59 m2 | : S.E | Réf : B04 | Terrasse : 5.95 m2 |
223 000 € | 64.11 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : B16 | Terrasse : 10.42 m2 |
227 000 € | 62.64 m2 | : S | Réf : B37 | Balcon : 7.86 m2 |
231 000 € | 62.21 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33 | Terrasse : 7.03 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
(Simulation pour un prix de 256 000 €) |
256 000 € | 80.46 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A14 | Terrasse : 10.84 m2 |
263 000 € | 80.46 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : A24 | Balcon : 11.73 m2 |
284 000 € | 87.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B42 | Terrasse : 13.62 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Rivage
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