Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Nord 59

Douai - loi Pinel / Pinel +Rivage pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Douai
Immobilier pour investir Douai
Investissement immobilier Douai
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Rivage
Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 2 000 ? de REMISE PAR PIECE** Offre valable du 24/04/2024 au 31/10/2024

Investissement immobilier neuf Douai

Prix à partir de * : 220 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**! Livraison dans un an!
La nouvelle résidence Rivage donnant sur le cours d'eau regroupe de spacieux appartements du studio au 4 pièces. Il s'agit d'un cadre de vie ressourçant au rythme de la Scarpe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Douai, de la gare TGV reliant Paris en 1h20 et Lille en 35 min.
Coulez des jours heureux grâce aux balcons ou terrasses donnant sur le jardin arboré de la résidence. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et tous les 3 et 4 pièces profitent d'une double exposition.
La plupart des logements possède une ou deux places de stationnements pour plus de facilité au quotidien.
Ce programme est éligible au Pinel+ et au Prêt à Taux Zéro.

Vous faites un investissement locatif(Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rivage à Douai : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Rivage

« Rivage » en synthèse

Situé : Douai
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
547 Avenue Willy Brandt
59777 EURALILLE
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rivage à Douai et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 400 €39 600 €46 200 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 66.59 m2 : S.ERéf : B04Terrasse : 5.95 m2  Plan détaillé
223 000 € 64.11 m2Étage : 1 : S.ERéf : B16Terrasse : 10.42 m2  Plan détaillé
227 000 € 62.64 m2 : SRéf : B37Balcon : 7.86 m2  Plan détaillé
228 000 € 64.11 m2Étage : 2 : S.ERéf : B26Balcon : 7.86 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 720 €46 080 €53 760 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)
256 000 € 80.46 m2Étage : 1 : S.ORéf : A14Terrasse : 10.84 m2  Plan détaillé
263 000 € 80.46 m2Étage : 2 : S.ORéf : A24Balcon : 11.73 m2  Plan détaillé
284 000 € 87.69 m2Étage : 4 : SRéf : B42Terrasse : 13.62 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Rivage
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Douai59
Les Jardins de la Scarpe
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Jardins de la Scarpe à Douai

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Jardins de la Scarpe, programme immobilier neuf à Douai, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Douai, entourée de jolies maisons dans un environnement verdoyant. Profitez de la TVA réduite pour vous installer dans un logement neuf à Douai. Construite au calme et en ...
Eco habitat Seclin59
Jardin des Samares
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Jardin des Samares à Seclin

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

5 000 € / pièce + frais de notaire offerts*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Jardin des Samares, programme immobilier neuf à Seclin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Seclin est une ville à la campagne, avec ses grands parcs arborés, son canal bucolique, ses ...
Eco habitat Lens62
Les Hauts de Montgre
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Hauts de Montgre à Lens

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
    Les Hauts de Montgre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire et ...
    Eco habitat Lens62
    Côté Centre
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Côté Centre à Lens

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
      Côté Centre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! ...
      Eco habitat Lens62
      Le Tandem
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Tandem à Lens

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à - 35 000 euros pour l'achat de votre appartement neuf en LMNP! ...
        Eco habitat Seclin59
        Sol'r
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Sol'r à Seclin

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
        Sol'r, programme immobilier neuf à Seclin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité du centre-ville de Seclin, l'ancienne zone d'activités et de bureaux est ...
        Eco habitat Villeneuve-d'Ascq59
        Le Jade
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Jade à Villeneuve-d'Ascq

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        JUSQU'A 6000€ DE REMISE!*
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
        Le Jade, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 02/09/2024 au 31/10/2024 : JUSQU'A 6000€ DE REMISE! *. *Remise de 6000€ sur les 3 pièces. Offre ...
        Eco habitat Haubourdin59
        Bellevue
        Loi Pinel / Pinel + / Investissement Nue Propriété

        Programme immobilier neuf Bellevue à Haubourdin

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : RT 2012
        Bellevue, programme immobilier neuf à Haubourdin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence BELLEVUE est située rue du Bocquiau au centre ville d'Haubourdin, commune ...

        Programme déjà vu