Seine-Saint-Denis 93
Dugny Esprit 24 pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts
Offre valable du 01/09/2025 au 30/09/2025
Investissement immobilier neuf Dugny
Prix à partir de * : 235 499 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Esprit 24 à Dugny. Emménagez maintenant et profitez des **frais de notaire offerts et de la TVA réduite!
La résidence est située au centre de Dugny, dans un nouveau quartier résidentiel proche du parc Georges Valbon et du futur Village des Médias. Les commerces, écoles et équipements de proximité sont accessibles à pied.
Côté transports, la résidence est bien connectée : le tram T11 rejoint le RER B au Bourget, et les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express arriveront bientôt. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.
Du studio au 5 pièces, les appartements, dont certains en duplex disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les logements. Les appartements sont disponibles immédiatement.
La résidence est située au centre de Dugny, dans un nouveau quartier résidentiel proche du parc Georges Valbon et du futur Village des Médias. Les commerces, écoles et équipements de proximité sont accessibles à pied.
Côté transports, la résidence est bien connectée : le tram T11 rejoint le RER B au Bourget, et les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express arriveront bientôt. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.
Du studio au 5 pièces, les appartements, dont certains en duplex disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les logements. Les appartements sont disponibles immédiatement.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Esprit 24 à Dugny : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Esprit 24
Esprit 24
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
Voir le numéro
Voir le site : https://esprit24-dugny.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit 24 à Dugny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 235 499 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 200 € |
| (Simulation pour un prix de 235 499 €) | ||
| 235 499 € | 55.56 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A21B31 | Balcon : 10.23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2025
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Esprit 24
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