Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ENGHIEN-LES-BAINS / 4P Duplex en dernier étage terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café sur votre terrasse dominant le lac d'Enghien, vos soirées à contempler les reflets du Casino Ce duplex 4 pièces neuf marie élégance contemporaine et volumes généreux. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse plein ciel et deux balcons filants vous offrent des extérieurs à vivre toute l'année. Prestations & atouts : - Dernier étage, vue panoramique sur le lac & le Casino- Terrasse plein ciel + 2 balcons filants- Cuisine aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme- Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant- Emplacement privilégié, proche commodités et transports Une opportunité rare pour un art de vivre unique à Enghien-les-Bains. Découvrez la Visite virtuelle Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite et profitez de frais de notaire réduitsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Lac en Scène à Enghien-les-Bains : immédiate
Situé : Enghien-les-Bains
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 890 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lac en Scène à Enghien-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 890 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 890 000 €)
890 000 €
118.03 m2
Étage : 4
: NS
Réf : 144
Balcon : 21 m2 Terrasse : 21 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 332 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 440 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 566 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 667 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Tellement Enghien, programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 253 500 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 358 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 479 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Villa Augustine, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>NOUVEAU A COLOMBES - GABRIEL PERI <br>Éligible au LLI <br>EN COMMERCIALISATION <br> <br>à Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 260 100 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 289 800 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 440 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Village Garance, programme immobilier neuf à Sarcelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Succès commercial! <br> <br>A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 235 100 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Villa des Arts II, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>RÉSIDENCE LIVRÉE <br> <br>À proximité immédiate de 2 rues très commerçantes d'Asnières-sur-Seine. Ce ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 289 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 367 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 532 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%Vivez au coeur d'un quartier dynamique ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 246 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Terrasses du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>TRAVAUX EN COURS - ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%* <br> <br>Dernières opportunités de 3 et 4 pièces! <br> <br>À deux pas du parc de ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 206 800 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 237 900 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 332 200 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 404 800 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Jardins d'Ormesson, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre 4 pièces à partir de <br>1407 euros / mois* <br> <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités <br> ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 205 500 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 258 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 313 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 426 400 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Les Terrasses de Paris, programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br> <br>Votre 3 pièces à partir de 995 euros/mois* <br>Éligible au LLI <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville ...
