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Val d'Oise 95

Paris / Enghien-les-Bains - loi LMNP / LMPLac en Scène pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Enghien-les-Bains

Investissement immobilier neuf Enghien-les-Bains

Prix à partir de * : 799 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ENGHIEN-LES-BAINS / Visitez ce 4P Duplex dernier étage, décoré avec soin, terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café sur votre terrasse dominant le lac d'Enghien, vos soirées à contempler les reflets du Casino Ce duplex 4 pièces neuf marie élégance contemporaine et volumes généreux. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse plein ciel et deux balcons filants vous offrent des extérieurs à vivre toute l'année. Prestations & atouts : - Dernier étage, vue panoramique sur le lac & le Casino- Terrasse plein ciel + 2 balcons filants- Cuisine aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme- Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant- Emplacement privilégié, proche commodités et transports Une opportunité rare pour un art de vivre unique à Enghien-les-Bains. Découvrez la Visite virtuelle Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite et profitez de frais de notaire réduitsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Lac en Scène à Enghien-les-Bains : immédiate

« Lac en Scène » en synthèse

Situé : Enghien-les-Bains
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 799 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lac en Scène à Enghien-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 799 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)
799 000 € 118.03 m2Étage : 4 : NSRéf : 144Balcon : 21 m2  Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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