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Val d'Oise 95

Paris / Montmagny - loi LMNP / LMPAlthea pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Althea défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Montmagny
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Montmagny

Investissement immobilier neuf Montmagny

Prix à partir de * : 185 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
VENTES PRIVILÉGES DES LE 7 DÉCEMBRE- Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA réduite! Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2027

« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Althea à Montmagny :

Appartement 1 pièce
185 000 € 31.18 m2Étage : 1 : SORéf : 2102Balcon : 2 m2  Plan détaillé
190 000 € 32.56 m2 : NORéf : 2001Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
199 000 € 33.05 m2 : NORéf : 1003Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
208 000 € 31.64 m2 : SERéf : 1002Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
204 000 € 45.91 m2Étage : 1 : SORéf : 2103Balcon : 1 m2  Plan détaillé
205 000 € 44.04 m2Étage : 4 : NORéf : 2404Balcon : 3 m2  Plan détaillé
207 000 € 45.91 m2Étage : 2 : SORéf : 2202Balcon : 3 m2  Plan détaillé
207 000 € 48.6 m2Étage : 1 : SERéf : 4104Plan détaillé
209 000 € 45.91 m2Étage : 3 : SORéf : 2302Balcon : 3 m2  Plan détaillé
209 000 € 48.6 m2Étage : 2 : SERéf : 4204Plan détaillé
210 000 € 43.7 m2Étage : 4 : NORéf : 4401Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
211 000 € 45.28 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 3 m2  Plan détaillé
211 000 € 48.6 m2Étage : 3 : SERéf : 4304Plan détaillé
214 000 € 48.92 m2Étage : 1 : SRéf : 1104Balcon : 3 m2  Plan détaillé
215 000 € 44.67 m2Étage : 5 : NORéf : 2502Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
216 000 € 48.92 m2Étage : 2 : SRéf : 1204Balcon : 3 m2  Plan détaillé
216 000 € 49.1 m2Étage : 1 : NORéf : 4101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
218 000 € 45.97 m2 : SERéf : 2002Plan détaillé
219 000 € 50.22 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Balcon : 3 m2  Plan détaillé
220 000 € 48.9 m2Étage : 3 : SERéf : 4301Balcon : 4 m2  Plan détaillé
232 000 € 52 m2 : SRéf : 1001Jardin : 6 m2  Plan détaillé
237 000 € 48.6 m2 : SERéf : 4003Terrasse : 4 m2  Jardin : 21 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
235 000 € 57.79 m2Étage : 1 : NRéf : 1102Balcon : 1 m2  Plan détaillé
239 000 € 57.79 m2Étage : 2 : NRéf : 1202Balcon : 2 m2  Plan détaillé
242 000 € 60.44 m2Étage : 1 : NORéf : 2105Balcon : 3 m2  Plan détaillé
246 000 € 60.44 m2Étage : 2 : NORéf : 2204Balcon : 3 m2  Plan détaillé
246 000 € 63.3 m2Étage : 1 : NORéf : 4102Balcon : 11 m2  Plan détaillé
250 000 € 60.44 m2Étage : 3 : NERéf : 2304Balcon : 3 m2  Plan détaillé
250 000 € 63.3 m2Étage : 2 : NORéf : 4202Balcon : 7 m2  Plan détaillé
253 000 € 65.94 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Balcon : 8 m2  Plan détaillé
254 000 € 63.3 m2Étage : 3 : NORéf : 4302Balcon : 7 m2  Plan détaillé
257 000 € 65.94 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
259 000 € 62.52 m2Étage : 3 : ERéf : 1302Plan détaillé
261 000 € 65.94 m2Étage : 3 : SORéf : 2303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
263 000 € 68.06 m2Étage : 1 : SERéf : 1101Balcon : 12 m2  Plan détaillé
265 000 € 70.36 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
265 000 € 64.9 m2Étage : 4 : SERéf : 4403Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
266 000 € 63.3 m2 : NORéf : 4001Terrasse : 4 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
267 000 € 68.47 m2Étage : 2 : SERéf : 1201Balcon : 12 m2  Plan détaillé
269 000 € 68.47 m2Étage : 3 : SERéf : 1301Balcon : 12 m2  Plan détaillé
271 000 € 70.44 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
271 000 € 68.47 m2Étage : 4 : SERéf : 1401Balcon : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
280 000 € 75.7 m2Étage : 1 : SERéf : 4103Balcon : 13 m2  Plan détaillé
286 000 € 79.4 m2Étage : 3 : SORéf : 2301Balcon : 3 m2  Plan détaillé
286 000 € 75.7 m2Étage : 2 : SERéf : 4203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
287 000 € 77.45 m2Étage : 4 : SORéf : 2401Balcon : 3 m2  Plan détaillé
289 000 € 76.81 m2Étage : 5 : SERéf : 2503Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
292 000 € 75.7 m2Étage : 3 : SERéf : 4303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
299 000 € 81.29 m2Étage : 4 : SERéf : 2405Balcon : 5 m2  Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
315 000 € 80 m2Étage : 4 : SERéf : 4402Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
334 000 € 85.96 m2Étage : 5 : SORéf : 2501Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
335 000 € 82.81 m2Étage : 4 : SRéf : 1402Plan détaillé
345 000 € 86.7 m2Étage : 5 : SERéf : 4501Terrasse : 33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/12/2024
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