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Essonne 91

Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPA Evry-Courcouronnes Dernières Opportunités! pour investir

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Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes

Prix à partir de * : 196 175 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la réservation(1), aucun frais avant d'emménager(1). À Évry-Courcouronnes, devenez enfin propriétaire de votre logement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 %. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces dont certains possèdent des espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Au calme d'un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain répond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires, de l'Université, du centre commercial d'Évry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones d'activités. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. ** Source GoogleMaps ***Source Transilien Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme A Evry-Courcouronnes Dernières Opportunités! à Évry-Courcouronnes : 3ème trimestre 2025

« A Evry-Courcouronnes Dernières Opportunités! » en synthèse

Situé : Évry-Courcouronnes
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 175 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme A Evry-Courcouronnes Dernières Opportunités! à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 196 175 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €78 470 €78 470 €
(Simulation pour un prix de 196 175 €)
196 175 € TVA REDUITE / Parking compris45.23 m2Étage : RDC : SRéf : 24369-00133 - 204Plan détaillé
203 208 € TVA REDUITE / Parking compris51.83 m2Étage : RDC : SRéf : 24369-00134 - 203Plan détaillé
211 000 € TVA REDUITE / Parking compris45.69 m2Étage : 4 : ERéf : 24369-00137 - 145Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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