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Essonne 91

Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPHelios pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Évry-Courcouronnes
Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes
Investissement locatif Évry-Courcouronnes
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Helios
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Helios

Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes

Prix à partir de * : 162 400 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 €   **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Parking, loggia, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Helios à Évry-Courcouronnes : 1er trimestre 2027

« Helios » en synthèse

Situé : Évry-Courcouronnes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 162 400 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE
ICADE
1 AVENUE DE L'ORME A MARTIN
91000 EVRY
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ACCOLADE


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 162 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €64 960 €64 960 €
(Simulation pour un prix de 162 400 €)
162 400 € TVA REDUITE / Parking compris43.11 m2Étage : 6 : SERéf : A61Plan détaillé
172 100 € TVA REDUITE / Parking compris46.78 m2Étage : 5 : NRéf : A55Plan détaillé
175 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.78 m2Étage : 6 : NRéf : A65Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 213 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 400 €
(Simulation pour un prix de 213 500 €)
213 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.09 m2Étage : 5 : SERéf : A56Loggia : 4.46 m2  Plan détaillé
232 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.08 m2Étage : 6 : SERéf : A66Loggia : 4.46 m2  Plan détaillé
242 800 € TVA REDUITE / Parking compris67.57 m2Étage : 6 : SORéf : A62Loggia : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 288 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €115 280 €
(Simulation pour un prix de 288 200 €)
288 200 € TVA REDUITE / Parking compris82.59 m2Étage : 8 : SRéf : A81Loggia : 9.65 m2  Terrasse : 56.09 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/03/2026
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