Essonne 91
Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPHelios pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Helios
Helios
Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes
Prix à partir de * : 162 400 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 %
Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d'Orangis - Bois de l'Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant.
profitez encore de nos belles opportunités d'appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d'enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l'A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité)
Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus
Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d'Orangis - Bois de l'Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant.
profitez encore de nos belles opportunités d'appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d'enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l'A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité)
Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus
Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Parking, loggia, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Helios à Évry-Courcouronnes : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun. A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain. Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 162 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 64 960 € | 64 960 € |
| (Simulation pour un prix de 162 400 €) | ||
| 162 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.11 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A61 |
| 169 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.77 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 |
| 172 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A55 |
| 175 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A65 |
Appartement 3 pièces à partir de 232 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 000 € |
| (Simulation pour un prix de 232 500 €) | ||
| 232 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A66 | Loggia : 4.46 m2 |
| 242 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : A62 | Loggia : 9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 288 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 280 € |
| (Simulation pour un prix de 288 200 €) | ||
| 288 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.59 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A81 | Loggia : 9.65 m2 Terrasse : 56.09 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Helios
Helios
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Évry-Courcouronnes91
Évry-Courcouronnes C1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Évry-Courcouronnes C1, programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de COURCOURONNES, dans le département ...
Évry-Courcouronnes C1, programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de COURCOURONNES, dans le département ...
Eco habitat Évry-Courcouronnes91
Le Domaine du Bois de la Garenne
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Domaine du Bois de la Garenne, programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 797 E / mois <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>TRAVAUX EN COURS - MAISONS ET ...
Eco habitat Lieusaint77
Lieusaint C1
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Lieusaint C1, programme immobilier neuf à Lieusaint, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de LIEUSAINT, dans le département de la Seine ...
Lieusaint C1, programme immobilier neuf à Lieusaint, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de LIEUSAINT, dans le département de la Seine ...
Eco habitat Juvisy-sur-Orge91
Les Terrasses du Saule Blanc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les Terrasses du Saule Blanc, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 750 m de la gare RER C et D! <br> <br>Ce programme immobilier neuf Les ...
Eco habitat Villeneuve-Saint-Georges94
Villa Guynemer
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Villa Guynemer, programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 598euros/mois* <br> <br>ÉLIGIBLE À LA TVA A 5, 5%* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Devenez ...
Eco habitat Villabe91
Prochainement à Villabé
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Villabé, programme immobilier neuf à Villabe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIÉTAIRE À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE <br> <br>Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la ...
Eco habitat Saint-Fargeau-Ponthierry77
Saint-Fargeau-Ponthierry C1
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Saint-Fargeau-Ponthierry C1, programme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Parfaite pour investir, Saint-Fargeau-Ponthierry réunit des atouts phares pour vous assurer un solide placement. Cette commune à taille humaine de 14 300 habitants est avant tout prisée pour son cadre de vie attrayant offrant de ...
Eco habitat Ormoy91
Villanova
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Villanova, programme immobilier neuf à Ormoy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E/mois + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Devenez propriétaire en maison ou en appartement! <br> <br>Entre Seine ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Évry-Courcouronnes