Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPHelios pour investir
Helios
Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes
Prix à partir de * : 169 600 €Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d'Orangis - Bois de l'Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant.
profitez encore de nos belles opportunités d'appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d'enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l'A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité)
Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus
Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 67 840 € | 67 840 € |
| (Simulation pour un prix de 169 600 €) | ||
| 169 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.11 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A61 |
| 174 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A35 |
| 176 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.77 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 |
| 179 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A55 |
| 182 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.78 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : A65 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 000 € | 83 000 € |
| (Simulation pour un prix de 207 500 €) | ||
| 207 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.02 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A53 | Loggia : 4.72 m2 |
| 218 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A46 | Loggia : 4.46 m2 |
| 223 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : A66 | Loggia : 4.46 m2 |
| 226 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.51 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A44 | Loggia : 4.72 m2 |
| 233 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : A62 | Loggia : 9 m2 |
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