Essonne 91

Évry-Courcouronnes - loi LMNP / LMPHelios pour investir

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Investissement immobilier Évry-Courcouronnes

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Helios

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Évry-Courcouronnes

Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes

Prix à partir de * : 178 400 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Helios à Évry-Courcouronnes : 4ème trimestre 2026

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« Helios » en synthèse

Situé : Évry-Courcouronnes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 178 400 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE

1 AVENUE DE L'ORME A MARTIN
91000 EVRY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ACCOLADE

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 178 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	71 360 €	71 360 €
(Simulation pour un prix de 178 400 €)

178 400 € TVA REDUITE / Parking compris

43.12 m²

Étage : 5

: SE

Réf : A51

Plan détaillé

179 300 € TVA REDUITE / Parking compris

43.11 m²

Étage : 6

: SE

Réf : A61

Plan détaillé

184 600 € TVA REDUITE / Parking compris

46.78 m²

Étage : 3

: N

Réf : A35

Plan détaillé

187 200 € TVA REDUITE / Parking compris

46.77 m²

Étage : 4

: N

Réf : A45

Plan détaillé

189 800 € TVA REDUITE / Parking compris

46.78 m²

Étage : 5

: N

Réf : A55

Plan détaillé

193 300 € TVA REDUITE / Parking compris

46.78 m²

Étage : 6

: N

Réf : A65

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 201 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	80 600 €	80 600 €
(Simulation pour un prix de 201 500 €)

201 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.08 m²

Étage : 2

: E

Réf : A26

Loggia : 4.47 m²

Plan détaillé

205 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.09 m²

Étage : 4

: S

Réf : A46

Loggia : 4.46 m²

Plan détaillé

205 800 € TVA REDUITE / Parking compris

66.02 m²

Étage : 4

: N

Réf : A43

Loggia : 4.71 m²

Plan détaillé

207 000 € TVA REDUITE / Parking compris

67.57 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Loggia : 9 m²

Plan détaillé

207 500 € TVA REDUITE / Parking compris

66.02 m²

Étage : 5

: NO

Réf : A53

Loggia : 4.72 m²

Plan détaillé

208 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.09 m²

Étage : 5

: SE

Réf : A56

Loggia : 4.46 m²

Plan détaillé

209 900 € TVA REDUITE / Parking compris

67.58 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A22

Loggia : 9 m²

Plan détaillé

210 300 € TVA REDUITE / Parking compris

64.08 m²

Étage : 6

: SE

Réf : A66

Loggia : 4.46 m²

Plan détaillé

213 200 € TVA REDUITE / Parking compris

66.51 m²

Étage : 4

: NO

Réf : A44

Loggia : 4.72 m²

Plan détaillé

214 400 € TVA REDUITE / Parking compris

67.57 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A42

Loggia : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2025
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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