Val de Marne 94

Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPSeinographic pour investir

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Investissement locatif Villeneuve-Saint-Georges

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Seinographic

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges

Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges

Prix à partir de * : 231 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à Villeneuve-Saint-Georges s'implante à 5 min* à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min** et Châtelet-Les-Halles en 21 min**. Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d'un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d'habitabilité et de confort. * Source : Google Maps ** Source : www.ratp.fr

Parking, balcon, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

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Seinographic

« Seinographic » en synthèse

Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 231 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

10 avenue François-Mitterrand
91200 ATHIS MONS

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 231 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	92 400 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)

231 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 4

: S

Réf : 409

Plan détaillé

234 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 5

: S

Réf : 509

Plan détaillé

237 000 € TTC

40.63 m²

Étage : 6

: S

Réf : 609

Plan détaillé

245 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 6

: S

Réf : 607

Balcon : 5.89 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC

44.61 m²

Étage : 3

: N

Réf : 302

Balcon : 7.24 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC

44.61 m²

Étage : 4

: N

Réf : 402

Balcon : 7.24 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 278 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 200 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)

278 000 € TTC

61.76 m²

Étage : 4

: E

Réf : 403

Balcon : 3.28 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 366 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)

366 000 € TTC

83.38 m²

Étage : 3

: S

Réf : 308

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC

80.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 504

Terrasse : 6.67 m²

Plan détaillé

369 000 € TTC

80.34 m²

Étage : 6

: E

Réf : 604

Balcon : 5.12 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 253 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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5 pièces à partir de 416 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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