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Val de Marne 94

Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPSeinographic pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges

Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges

Prix à partir de * : 170 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
Balcon, jardin, parking, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : 1er trimestre 2027

« Seinographic » en synthèse

Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC28.61 m2Étage : 2 : NRéf : 201Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
172 000 € TTC28.61 m2Étage : 3 : NRéf : 301Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
174 000 € TTC28.61 m2Étage : 4 : NRéf : 401Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
174 000 € TTC27.83 m2Étage : 6 : NRéf : 601Balcon : 6.33 m2  Plan détaillé
176 000 € TTC28.61 m2Étage : 5 : NRéf : 501Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
176 000 € TTC30.69 m2Étage : 1 : SRéf : 105Jardin : 31.79 m2  Plan détaillé
177 000 € TTC30.69 m2Étage : 2 : SRéf : 206Plan détaillé
179 000 € TTC30.69 m2Étage : 3 : SRéf : 306Plan détaillé
181 000 € TTC30.69 m2Étage : 4 : SRéf : 406Plan détaillé
183 000 € TTC30.69 m2Étage : 5 : SRéf : 506Plan détaillé
185 000 € TTC30.69 m2Étage : 6 : SRéf : 606Plan détaillé
197 000 € TTC / Parking compris34.71 m2Étage : 6 : NRéf : 603Balcon : 3.67 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
211 000 € TTC / Parking compris35.24 m2Étage : 5 : NRéf : 503Terrasse : 6.5 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC40.72 m2Étage : 1 : SRéf : 106Jardin : 1.26 m2  Terrasse : 6.25 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC40.97 m2Étage : 1 : SRéf : 104Jardin : 1.33 m2  Terrasse : 6.41 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC40.97 m2Étage : 2 : SRéf : 205Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 2 : SRéf : 207Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 3 : SRéf : 305Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 3 : SRéf : 307Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 4 : SRéf : 405Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 4 : SRéf : 407Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 5 : SRéf : 505Terrasse : 6.01 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 5 : SRéf : 507Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 6 : SRéf : 607Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris44.61 m2Étage : 2 : NRéf : 202Balcon : 7.24 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 6 : SRéf : 605Balcon : 6 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris44.61 m2Étage : 3 : NRéf : 302Balcon : 7.24 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris44.61 m2Étage : 4 : NRéf : 402Balcon : 7.24 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris41.95 m2Étage : 5 : NRéf : 502Terrasse : 9.33 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris41.44 m2Étage : 6 : NRéf : 602Balcon : 5.27 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 268 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 200 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
268 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 1 : ERéf : 102Terrasse : 3.14 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris55.82 m2Étage : 1 : NRéf : 109Jardin : 19.07 m2  Terrasse : 5.49 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris55.82 m2Étage : 2 : NRéf : 210Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris55.82 m2Étage : 3 : NRéf : 310Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris55.82 m2Étage : 4 : NRéf : 410Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 2 : ERéf : 203Balcon : 3.28 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris55.82 m2Étage : 5 : NRéf : 510Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris54.84 m2Étage : 6 : NRéf : 610Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 3 : ERéf : 303Balcon : 3.28 m2  Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 4 : ERéf : 403Balcon : 3.28 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris68.63 m2Étage : 1 : ERéf : 103Jardin : 9.19 m2  Terrasse : 5.07 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris68.63 m2Étage : 2 : ERéf : 204Balcon : 5.28 m2  Plan détaillé
300 000 € TTC / Parking compris68.63 m2Étage : 3 : ERéf : 304Balcon : 5.28 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris68.63 m2Étage : 4 : ERéf : 404Balcon : 5.28 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 371 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 371 000 €)
371 000 € TTC / Parking compris83.4 m2Étage : 2 : SRéf : 208Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC / Parking compris79.59 m2Étage : 2 : ORéf : 209Balcon : 6.37 m2  Plan détaillé
373 000 € TTC / Parking compris83.4 m2Étage : 1 : SRéf : 107Jardin : 8.6 m2  Terrasse : 7.88 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris83.4 m2Étage : 3 : SRéf : 308Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris79.59 m2Étage : 3 : ORéf : 309Balcon : 6.37 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC / Parking compris80.68 m2Étage : 5 : ERéf : 504Terrasse : 6.67 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC / Parking compris79.59 m2Étage : 1 : ORéf : 108Jardin : 20.15 m2  Terrasse : 8.61 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC80.34 m2Étage : 6 : ERéf : 604Balcon : 5.12 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris83.4 m2Étage : 4 : SRéf : 408Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris79.59 m2Étage : 4 : ORéf : 409Balcon : 6.37 m2  Plan détaillé
383 000 € TTC / Parking compris83.4 m2Étage : 5 : SRéf : 508Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
383 000 € TTC / Parking compris79.59 m2Étage : 5 : ORéf : 509Balcon : 6.37 m2  Plan détaillé
387 000 € TTC / Parking compris76.58 m2Étage : 6 : ORéf : 609Balcon : 6.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts* !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Livraison : 1er trimestre 2024

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      • Documentation gratuite
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      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
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