Val de Marne 94

Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPSeinographic pour investir

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Investissement programme immobilier Seinographic

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges

Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges

Prix à partir de * : 170 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir, elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps

Jardin, terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : 1er trimestre 2027

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« Seinographic » en synthèse

Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 000 €	68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)

170 000 € TTC

28.59 m²

Étage : 1

Réf : 101

Jardin : 10 m² Terrasse : 5.49 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 221 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)

221 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 1

: S

Réf : 108

Plan détaillé

225 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 2

: S

Réf : 209

Plan détaillé

228 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 3

: S

Réf : 309

Plan détaillé

230 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 1

: S

Réf : 104

Jardin : 1.33 m² Terrasse : 6.41 m²

Plan détaillé

230 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 1

: S

Réf : 108B

Jardin : 20 m² Terrasse : 6.91 m²

Plan détaillé

231 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 4

: S

Réf : 409

Plan détaillé

233 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 2

: S

Réf : 209B

Balcon : 5.15 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

40.97 m²

Étage : 5

: S

Réf : 509

Plan détaillé

236 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 3

: S

Réf : 309B

Balcon : 5.15 m²

Plan détaillé

237 000 € TTC

40.63 m²

Étage : 6

: S

Réf : 609

Plan détaillé

239 000 € TTC / Parking compris

40.72 m²

Étage : 4

: S

Réf : 407

Balcon : 5.89 m²

Plan détaillé

239 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 4

: S

Réf : 409B

Balcon : 5.15 m²

Plan détaillé

242 000 € TTC / Parking compris

40.72 m²

Étage : 5

: S

Réf : 507

Balcon : 5.89 m²

Plan détaillé

242 000 € TTC / Parking compris

38.35 m²

Étage : 5

: S

Réf : 509B

Balcon : 5.15 m²

Plan détaillé

245 000 € TTC / Parking compris

40.97 m²

Étage : 6

: S

Réf : 607

Balcon : 5.89 m²

Plan détaillé

245 000 € TTC / Parking compris

40.97 m²

Étage : 6

: S

Réf : 605

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

245 000 € TTC / Parking compris

41.44 m²

Étage : 6

: N

Réf : 602

Balcon : 5.27 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

36.84 m²

Étage : 6

: S

Réf : 609B

Balcon : 4.68 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

41.95 m²

Étage : 5

: N

Réf : 502

Terrasse : 9.33 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	108 400 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)

271 000 € TTC / Parking compris

55.82 m²

Étage : 3

: N

Réf : 310

Balcon : 6.69 m²

Plan détaillé

278 000 € TTC / Parking compris

61.76 m²

Étage : 4

: E

Réf : 403

Balcon : 3.28 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)

365 000 € TTC / Parking compris

83.38 m²

Étage : 1

: S

Réf : 107

Jardin : 8.5 m² Terrasse : 7.88 m²

Plan détaillé

366 000 € TTC / Parking compris

83.38 m²

Étage : 3

: S

Réf : 308

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

367 000 € TTC / Parking compris

83.38 m²

Étage : 2

: S

Réf : 208

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC / Parking compris

80.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 504

Terrasse : 6.67 m²

Plan détaillé

369 000 € TTC

80.34 m²

Étage : 6

: E

Réf : 604

Balcon : 5.12 m²

Plan détaillé

371 000 € TTC / Parking compris

83.38 m²

Étage : 4

: S

Réf : 408

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

375 000 € TTC / Parking compris

83.38 m²

Étage : 5

: S

Réf : 508

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

378 000 € TTC / Parking compris

82.48 m²

Étage : 6

: S

Réf : 608

Balcon : 6.04 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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2 pièces à partir de 174 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 206 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 261 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 340 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 500 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 690 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 243 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 577 481 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 487 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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