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Val de Marne 94

Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPSeinographic pour investir

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Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges

Prix à partir de * : 221 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
Jardin, terrasse, balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : 1er trimestre 2027

« Seinographic » en synthèse

Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € TTC40.97 m2Étage : 1 : SRéf : 108Plan détaillé
225 000 € TTC40.97 m2Étage : 2 : SRéf : 209Plan détaillé
228 000 € TTC40.97 m2Étage : 3 : SRéf : 309Plan détaillé
230 000 € TTC40.97 m2Étage : 1 : SRéf : 104Jardin : 1.33 m2  Terrasse : 6.41 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC40.97 m2Étage : 4 : SRéf : 409Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris38.35 m2Étage : 2 : NRéf : 209BBalcon : 5.15 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC40.97 m2Étage : 5 : SRéf : 509Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris38.35 m2Étage : 3 : NRéf : 309BBalcon : 5.15 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC40.63 m2Étage : 6 : SRéf : 609Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 4 : SRéf : 407Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris38.35 m2Étage : 4 : NRéf : 409BBalcon : 5.15 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 5 : SRéf : 507Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC / Parking compris38.35 m2Étage : 5 : NRéf : 509BBalcon : 5.15 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 6 : SRéf : 607Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 6 : SRéf : 605Balcon : 6 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris36.84 m2Étage : 6 : NRéf : 609BBalcon : 4.68 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris44.61 m2Étage : 4 : NRéf : 402Balcon : 7.24 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris41.95 m2Étage : 5 : NRéf : 502Terrasse : 9.33 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC55.82 m2Étage : 2 : NRéf : 210Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 2 : ERéf : 203Balcon : 3.28 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris61.76 m2Étage : 4 : ERéf : 403Balcon : 3.28 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris68.63 m2Étage : 4 : ERéf : 404Balcon : 5.28 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
365 000 € TTC / Parking compris83.38 m2Étage : 1 : SRéf : 107Jardin : 8.5 m2  Terrasse : 7.88 m2  Plan détaillé
367 000 € TTC / Parking compris83.38 m2Étage : 2 : SRéf : 208Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC / Parking compris80.68 m2Étage : 5 : ERéf : 504Terrasse : 6.67 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC80.34 m2Étage : 6 : ERéf : 604Balcon : 5.12 m2  Plan détaillé
371 000 € TTC / Parking compris83.38 m2Étage : 4 : SRéf : 408Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris83.38 m2Étage : 5 : SRéf : 508Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC / Parking compris82.48 m2Étage : 6 : SRéf : 608Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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