Charente-Maritime 17
Fouras - loi Pinel / Pinel +Lucia les Bains pour investir
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Investissement immobilier neuf Fouras
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence située près du marché et de l'hyper-centre de FOURAS, dans une rue résidentielle et près du Fort Vauban et de la Grande Plage.
Ne reste que 1 lot disponible! Située dans l'hypercentre de FOURAS et à 250 m de la très belle Grande Plage, la résidence LUCIA LES BAINS profite d'une situation idéale pour profiter de cette jolie station balnéaire.
Ce programme de 5 appartements seulement, du T1 au T3, édifié sur 3 niveaux (RDC + 1 + combles) s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son style traditionnel côté rue s'accorde parfaitement à l'architecture fourasienne et au cachet des habitations voisines. Côté jardin, sa façade plus contemporaine saura vous séduire par son élégance naturelle.
Chaque appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée Sud et de belles jardinières végétalisées, véritables jardins suspendus, offrant à chacun intimité et beaux espaces verts.
Chaque logement bénéficie en outre des dernières normes (thermiques, acoustiques et sismiques) et équipements économes en énergie, apportant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.
Ce programme de 5 appartements seulement, du T1 au T3, édifié sur 3 niveaux (RDC + 1 + combles) s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son style traditionnel côté rue s'accorde parfaitement à l'architecture fourasienne et au cachet des habitations voisines. Côté jardin, sa façade plus contemporaine saura vous séduire par son élégance naturelle.
Chaque appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée Sud et de belles jardinières végétalisées, véritables jardins suspendus, offrant à chacun intimité et beaux espaces verts.
Chaque logement bénéficie en outre des dernières normes (thermiques, acoustiques et sismiques) et équipements économes en énergie, apportant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.
Résidence intimiste de standing comprenant 6 logements seulement. Chaque appartement dispose d'une très belle terrasse et de jardinière orientées sud. Les stationnements sont en options. Un ascenseur dessert tous les niveaux de l'immeuble.
Accès sécurisé, ascenseur.
Normes thermiques (RT2012), normes sismiques, normes phoniques et acoustique.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Lucia les Bains à Fouras : 2ème trimestre 2024
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