Rhône 69
Lyon / Francheville - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de l'Etoile pour investir
Livraison immédiate
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Francheville qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Francheville
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison immédiate! Encore une belle opportunité 3 pièces avec jardin privatif dans cette résidence qui prend place au sein d'un environnement exceptionnel à Francheville (à la limite de Tassin La Demi-Lune).
Grâce à son vaste espace paysager, la résidence prend place dans un espace très arboré, idéalement situé au coeur du secteur résidentiel de l'Etoile d'Alaï. Tout est à proximité : commerces, services, infrastructures scolaires et sportives sont facilement accessibles. Côté transport, les lignes de bus C24 et 73 sont à quelques pas et la gare est à seulement 5 minutes de marche où 2 lignes relient le centre de Lyon en moins de 15 min.
Le projet du tramway express souterrain de l'ouest lyonnais (TEOL) desservant Alaï permettrait d'ici 2031 de rejoindre Perrache en moins de 15 min (source : dossier de presse Sytral, mai 2022).
Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement s'agrémente de prestations de grande qualité telles que des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, des cloisons de distribution en Placostyl ® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation, une terrasse équipée de luminaire extérieur et revêtue de grandes dalles de grès cérame.
L'entrée mène au séjour lumineux, dont la baie vitrée s'ouvre sur une confortable terrasse, prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², bénéficiant d'une orientation plein sud.
Un premier dégagement mène à une chambre avec salle d'eau attenante et le second espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Les pièces d'eau sont équipées (baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et bandeau LED et sèche-serviettes) et chaque chambre comporte un placard intégré, équipé de portes à épaisseur renforcée avec amortisseurs de fin de course. Le sol des trois chambres s'agrémente d'un paquet en chêne et les murs sont peints (peinture blanche). Les WC suspendus sont séparés et dispose d'un lave-mains sur meuble.
Une cave est incluse dans le prix et des stationnements (garages fermés en sous-sol) sont disponibles en sus.
Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter l'appartement!
Grâce à son vaste espace paysager, la résidence prend place dans un espace très arboré, idéalement situé au coeur du secteur résidentiel de l'Etoile d'Alaï. Tout est à proximité : commerces, services, infrastructures scolaires et sportives sont facilement accessibles. Côté transport, les lignes de bus C24 et 73 sont à quelques pas et la gare est à seulement 5 minutes de marche où 2 lignes relient le centre de Lyon en moins de 15 min.
Le projet du tramway express souterrain de l'ouest lyonnais (TEOL) desservant Alaï permettrait d'ici 2031 de rejoindre Perrache en moins de 15 min (source : dossier de presse Sytral, mai 2022).
Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement s'agrémente de prestations de grande qualité telles que des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, des cloisons de distribution en Placostyl ® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation, une terrasse équipée de luminaire extérieur et revêtue de grandes dalles de grès cérame.
L'entrée mène au séjour lumineux, dont la baie vitrée s'ouvre sur une confortable terrasse, prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², bénéficiant d'une orientation plein sud.
Un premier dégagement mène à une chambre avec salle d'eau attenante et le second espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Les pièces d'eau sont équipées (baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et bandeau LED et sèche-serviettes) et chaque chambre comporte un placard intégré, équipé de portes à épaisseur renforcée avec amortisseurs de fin de course. Le sol des trois chambres s'agrémente d'un paquet en chêne et les murs sont peints (peinture blanche). Les WC suspendus sont séparés et dispose d'un lave-mains sur meuble.
Une cave est incluse dans le prix et des stationnements (garages fermés en sous-sol) sont disponibles en sus.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Terrasses de l'Etoile à Francheville : 3ème trimestre 2022
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