Val d'Oise 95

Goussainville Goussainville-si-1

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Goussainville-si-1

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Goussainville

Éco Habitat neuf Goussainville

Prix à partir de * : 196 670 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement

Les Jardins Coubertin sont idéalement situés à 2 min à pied de la gare RER D de Goussainville, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en 24 min. À proximité immédiate se trouvent écoles, collège, supermarché, complexes sportifs, marché ainsi que de nombreuses lignes de bus et axes routiers majeurs (A1, A3, A104). L'aéroport Paris-CDG est accessible en 12 min en voiture. Ce quartier dispose d'une offre complète de services scolaires, médicaux, commerciaux et de loisirs.

Située au coeur de Goussainville (95), dans le nouvel écoquartier de la gare, la résidence Les Jardins Coubertin propose un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier se compose de 4 immeubles à l'architecture néoclassique, organisés autour d'un jardin central paysager, avec en pied d'immeuble une crèche, un cabinet médical et une boulangerie. Proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Les appartements du studio au 4 pièces sont tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les logements sont conçus pour offrir luminosité, confort thermique et espaces modulables, avec double orientation pour la majorité. Prestations de qualité : chauffage via réseau de chaleur urbain, volets roulants, revêtement de sol en PVC ou carrelage, meuble vasque avec miroir et éclairage, salle de bain équipée, sécurité renforcée avec accès Vigik® et badge.

La résidence assure un environnement sécurisé, avec accès contrôlés par badge et digicode, portes palières avec serrure 3 points, parking en sous-sol avec porte télécommandée, et locaux à vélos. Les halls d'entrée sont décorés et conçus pour offrir une ambiance accueillante.

Les Jardins Coubertin s'inscrivent dans une démarche durable, avec coeur d'îlot végétalisé, jardins privatifs, gestion des eaux pluviales par noues paysagères, nichoirs à oiseaux, zones pour la biodiversité, et composteurs. Ce programme respecte les exigences de la norme RE 2020 pour une performance énergétique optimisée.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

, ,

Livraison du programme Goussainville-si-1 à Goussainville : Non communiquée

« Goussainville-si-1 » en synthèse

Situé : Goussainville
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 670 €
HQE
HQE pour Haute Qualité Environnementale. Les différentes certifications HQE sont associables à la marque NF, telle que NF Habitat HQE, traduisant un équilibre entre préservation de l'énergie, de l'eau, de la biodiversité…, qualité de vie et performance économique. En savoir plus
, NF Habitat
La norme NF Habitat, NF 500-10, est la plus connue des Français. Elle garantit par le biais d'un organisme certificateur divers critères d'un bâtiment en construction : sécurité et sûreté, qualité de l'air intérieur, qualité et préservation de l'eau, qualité acoustique, performance énergétique, biodiversité, maîtrise des consommations et des charges… Des caractéristiques certifiées supplémentaires sont possibles avec la NF Habitat HQE pour Haute Qualité Environnementale. En savoir plus
, RT 2020 / RE 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou désormais Réglementation Environnementale 2020 est la norme de construction qui s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT 2012. Cette RE 2020 vise à réduire l'empreinte carbone et à améliorer la performance énergétique des logements neufs, tout en améliorant le confort d'été. Trois seuils successifs vont s'appliquer : RE 2025, RE 2028 et RE 2031 pour atteindre la neutralité carbone. En savoir plus

Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan

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Appartement 2 pièces à partir de 196 670 €

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60 000 €	78 668 €	78 668 €
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