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Mayenne 53

Laval / L'Huisserie - loi LMNP / LMPBeaumanoir pour investir

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Beaumanoir
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Investissement immobilier neuf L'Huisserie

Prix à partir de * : 159 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PARTICIPEZ A LA JOURNEE PRIVIEGE DU 28 FEVRIER - LANCEMENT COMMERCIAL LE 7 MARS 2025 À seulement 10 minutes en voiture du centre de Laval, la commune de L'Huisserie est réputée pour son cadre verdoyant. Les rives de la Mayenne et ses 250 hectares de bois offrent un havre de paix pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. La résidence Beaumanoir s'érige sur 3 étages desservis par un ascenseur et propose des appartements de 2 et 3 pièces (possibilité en 4 pièces) aux surfaces généreuses prolongées par de profonds balcons. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte par appartement ainsi que d'un local vélo commun. Quelques celliers sont également disponibles, en option. Éligible Prêt à Taux Zéro pour accéder à la propriété, les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant à la RE2020. Son adresse idéalement située par sa centralité en plein coeur du bourg, est aussi un gage d'investissement pérenne en LMNP ou patrimonial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Beaumanoir à L'Huisserie : 2ème trimestre 2028

« Beaumanoir » en synthèse

Situé : L'Huisserie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
9 rue des Fosses
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Beaumanoir à L'Huisserie et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 44.37 m2Étage : 1 : NRéf : 1101Plan détaillé
168 000 € 42.79 m2Étage : 3 : NRéf : 1302Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 62.81 m2Étage : 2 : SRéf : 1209Balcon : 8 m2  Plan détaillé
216 000 € 67.61 m2Étage : 1 : SRéf : 1106Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
228 000 € 69.73 m2Étage : 3 : NSRéf : 1305Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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