Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Tour pour investir

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Les Allées de la Tour défiscalisation immobilière

Investissement immobilier La Roche-sur-Foron

Investir dans le neuf La Roche-sur-Foron

Immobilier pour investir La Roche-sur-Foron

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Documentation gratuite
Les Allées de la Tour

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Roche-sur-Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 172 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 971€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. * Source : Google Maps (1)(2)(3) voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Terrasse, box, balcon, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Les Allées de la Tour » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 640 €	30 960 €	36 120 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)

172 000 € HORS PARKING / Ttc

30.39 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00001 - D03

Plan détaillé

183 000 € HORS PARKING / Ttc

32.43 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00002 - D06

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 240 €	36 360 €	42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)

202 000 € HORS PARKING / Ttc

38.2 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00013 - D21

Plan détaillé

207 000 € HORS PARKING / Ttc

39.75 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00003 - D04

Plan détaillé

209 000 € HORS PARKING / Ttc

39.51 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00009 - D18

Plan détaillé

212 000 € HORS PARKING / Ttc

39.51 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00006 - D28

Plan détaillé

217 000 € HORS PARKING / Ttc

40.46 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00008 - D15

Plan détaillé

229 000 € HORS PARKING / Ttc

43.81 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00010 - D14

Plan détaillé

232 000 € HORS PARKING / Ttc

43.81 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00012 - D24

Plan détaillé

245 000 € HORS PARKING / Ttc

42.71 m²

Étage : 3

Réf : 28914-00004 - D32

Plan détaillé

249 000 € HORS PARKING / Ttc

45.49 m²

Étage : 3

Réf : 28914-00005 - D33

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 080 €	46 620 €	54 390 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)

259 000 € HORS PARKING / Ttc

58.74 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00023 - D12

Plan détaillé

262 000 € HORS PARKING / Ttc

58.75 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00020 - D01

Plan détaillé

264 000 € HORS PARKING / Ttc

58.74 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00015 - D22

Plan détaillé

266 000 € HORS PARKING / Ttc

58.78 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00018 - D17

Plan détaillé

271 000 € HORS PARKING / Ttc

58.79 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00017 - D27

Plan détaillé

294 000 € HORS PARKING / Ttc

63.44 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00016 - D23

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

332 000 € HORS PARKING / Ttc

74.21 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00024 - D05

Plan détaillé

336 000 € HORS PARKING / Ttc

74.28 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00026 - D16

Plan détaillé

343 000 € HORS PARKING / Ttc

74.25 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00025 - D26

Plan détaillé

360 000 € HORS PARKING / Ttc

78.66 m²

Étage : 3

Réf : 28914-00027 - D31

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Les Allées de la Tour

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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4 pièces à partir de 367 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 405 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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4 pièces à partir de 869 000 €

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5 pièces à partir de 835 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Livraison : 1er trimestre 2024

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