Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPLes Balcons du Foron pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 279 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025 devenez propriétaire : jusqu'à 50 000 en plus sur votre prêt à taux zéro et vos frais de notaire offerts! DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR : A mi chemin entre Genève et Annecy, La Roche sur Foron offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Située en centre-ville, la résidence Les Balcons du Foron propose de beaux appartements au sein desquels chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Les appartements neufs sont prolongés sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Découvrez les dernières opportunités à saisir du 2 au 4 pièces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 48.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Balcon : 16 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 317 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 500 €) | ||
| 317 500 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Saint-Pierre-en-Faucigny74
L'AXIAL
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
L'AXIAL, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN! <br> <br>Découvrez la nouvelle résidence Imotis "L'Axial" à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate de la gare, des commerces et ...
Eco habitat Annemasse74
Le Gradient
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Les + environnements : Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie Géocooling en été Ventilation double flux ...
Le Gradient, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à moins 500m du centre-ville d'Annemasse, Le Gradient prend place dans un tissu urbain ...
Eco habitat Etrembières74
Reflets Salève
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Reflets Salève, programme immobilier neuf à Etrembières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7, 5 km de Genève. <br> <br>Le programme ...
Eco habitat Ambilly74
Coeur Ambilly
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Coeur Ambilly, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE - Devenez propriétaire au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville ...
Eco habitat Annemasse74
Côté Géline
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Côté Géline, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 973E/MOIS* <br>PROGRAMME EN TVA A 5, 5 %* <br> <br>Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant ...
Eco habitat Scientrier74
Prochainement à Scientrier
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Scientrier, programme immobilier neuf à Scientrier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier neuf à Scientrier
Eco habitat Bossey74
Bossey C1
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Bossey C1, programme immobilier neuf à Bossey, composé d'un ensemble de maisons neuves. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 5 logements. <br>Les maisons seront du type T4 avec celliers pour certains, garages. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
Eco habitat Neydens74
Le Chêne d'Or
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Chêne d'Or, programme immobilier neuf à Neydens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Roche-sur-Foron
