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Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPLes Balcons du Foron pour investir

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Investissement immobilier La Roche-sur-Foron
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Les Balcons du Foron
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Les Balcons du Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 317 500 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIER 3 PIECE NEUF A SAISIR! LIVRAISON RAPIDE! A mi chemin entre Genève et Annecy, La Roche sur Foron offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Située en centre-ville, la résidence Les Balcons du Foron propose un appartement neuf de 3 pièces lumineux situé au 2eme étage. L'espace de vie ouvert s'étend sur un grand balcon, parfait pour se détendre ou prendre ses repas. L'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bains équipée, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter votre quotidien. Un parking privatif complète ce bien. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 3 pièces à La Roche-sur-Foron, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 88 200 euros (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 4ème trimestre 2025

« Les Balcons du Foron » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 317 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 317 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 317 500 €)
317 500 € 64.85 m2Étage : 2 : NERéf : 1201Balcon : 6 m2  Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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