Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Balcons du Foron pour investir
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Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 279 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 48.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Balcon : 16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 64.85 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 310 000 € | 59.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 10 m2 |
| 314 000 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 317 000 € | 64.85 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1301 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 500 €) | ||
| 367 500 € | 79.51 m2 | : SE | Réf : 1005 | Balcon : 8 m2 Jardin : 60 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 101.47 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1205 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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