Vendée 85
La Roche-sur-Yon - DenormandieClos St-Joseph - Rehab. pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Clos St-Joseph - Rehab.
Clos St-Joseph - Rehab.
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon
Prix à partir de * : 122 000 €Eligible VIR - Denormandie, LMNP et LLI
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville. La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville. La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien. Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir d'un investissement pérenne en LMNP avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Clos St-Joseph - Rehab. à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos St-Joseph - Rehab. à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 48 800 € | 48 800 € | 48 800 € |
| (Simulation pour un prix de 122 000 €) | ||
| 122 000 € | 18.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 6206 |
| 125 000 € | 18.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 6306 |
| 126 000 € | 19.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 6312 |
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 38.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 6103 | Balcon : 7 m2 |
| 256 000 € | 49.9 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2105 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 5203 | Balcon : 6 m2 |
| 293 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2106 | Balcon : 10 m2 |
| 297 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2202 |
| 299 000 € | 68.8 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2302 |
| 306 000 € | 70.9 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 2206 | Balcon : 10 m2 |
| 306 000 € | 68.8 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2402 |
Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 75.3 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2102 |
| 452 000 € | 81.8 m2 | Étage : 1 | : EO | Réf : 2101 | Balcon : 15 m2 |
| 480 000 € | 93.4 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 2201 | Balcon : 15 m2 |
| 493 000 € | 95 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 2301 | Balcon : 15 m2 |
| 503 000 € | 93.5 m2 | Étage : 4 | : EO | Réf : 2401 | Balcon : 15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2026
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