Vendée 85
Saint-Hilaire-de-Riez - loi Pinel / Pinel +Domaine des Aubrais - Apparts pour investir
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Domaine des Aubrais - Apparts
Domaine des Aubrais - Apparts
Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez
Prix à partir de * : 165 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie! Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principe, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? Contactez nous pour plus de renseignement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € | 42.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 168 000 € | 43.29 m2 | : E | Réf : 1003 | Terrasse : 8 m2 |
| 172 000 € | 42.19 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 175 000 € | 42.52 m2 | : NO | Réf : 1002 | Terrasse : 8 m2 |
| 180 000 € | 39.18 m2 | : SO | Réf : 1001 | Terrasse : 8 m2 |
| 190 000 € | 47.52 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1104 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 63.88 m2 | : E | Réf : 1004 | Terrasse : 8 m2 |
| 245 000 € | 63.84 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine des Aubrais - Apparts
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