Vendée 85

Challans / Le Fenouiller - loi LMNP / LMPLe Bocage pour investir

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Documentation gratuite
Le Bocage

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Fenouiller

Investissement immobilier neuf Le Fenouiller

Prix à partir de * : 132 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Bocage à Le Fenouiller : 1er trimestre 2028

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« Le Bocage » en synthèse

Situé : Le Fenouiller
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 132 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bocage à Le Fenouiller et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 132 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	26 400 €	26 400 €
(Simulation pour un prix de 132 000 €)

132 000 € TTC

28.85 m²

Étage : 1

: E

Réf : B107

Terrasse : 7.24 m²

Plan détaillé

132 000 € TTC

28.85 m²

Étage : 1

: E

Réf : B109

Terrasse : 7.26 m²

Plan détaillé

134 000 € TTC

28.97 m²

Étage : 1

: E

Réf : B108

Terrasse : 8.24 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 159 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	31 800 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)

159 000 € TTC

37.52 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B001

Jardin : 13.42 m² Terrasse : 6.43 m²

Plan détaillé

166 000 € TTC

37.52 m²

Étage : 1

: E

Réf : B101

Terrasse : 6.43 m²

Plan détaillé

176 000 € TTC

40.46 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B003

Jardin : 32.6 m² Terrasse : 8.62 m²

Plan détaillé

176 000 € TTC

40.46 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B007

Jardin : 75.72 m² Terrasse : 8.98 m²

Plan détaillé

189 000 € TTC

49.43 m²

Étage : 1

: S

Réf : A107

Balcon : 6.4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 215 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	43 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)

215 000 € TTC

56.96 m²

Étage : 1

: E

Réf : A104

Balcon : 5.6 m²

Plan détaillé

222 000 € TTC

57.05 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B005

Plan détaillé

222 000 € TTC

57.05 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B006

Plan détaillé

225 000 € TTC

58.05 m²

Étage : 1

: S

Réf : A102

Balcon : 6.4 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC

57.05 m²

Étage : 1

: O

Réf : B104

Plan détaillé

228 000 € TTC

58.05 m²

Étage : 2

: S

Réf : A202

Terrasse : 6.4 m²

Plan détaillé

238 000 € TTC

59.76 m²

Étage : 2

: E

Réf : A205

Terrasse : 20.85 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

80.65 m²

Étage : 1

: O

Réf : B102

Terrasse : 13.87 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC

80.65 m²

Étage : 1

Réf : B106

Terrasse : 8.98 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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2 pièces à partir de 163 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 208 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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4 pièces à partir de 267 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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1 pièce à partir de 135 000 €

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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