Gard 30
Le Grau-du-Roi - loi LMNP / LMPAkoya pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Akoya
Akoya
Investissement immobilier neuf Le Grau-du-Roi
Prix à partir de * : 239 000 €Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
AKOYA - Le Grau-du-Roi | Appartements neufs du studio au T6 avec terrasses
Découvrez AKOYA, un programme immobilier neuf situé au coeur de l'écoquartier des Pins, au Grau-du-Roi. À proximité immédiate de la plage et des commodités, la résidence propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel et durable.
Caractéristiques du programme :
Résidence composée de deux îlots, répartis sur plusieurs bâtiments
79 appartements du studio au T6 duplex
Larges terrasses privatives jusqu'à 56 m²
98 parkings sécurisés en rez-de-chaussée
Locaux vélos et 3 commerces en pied d'immeuble
Prestations de qualité :
Climatisation réversible dans le séjour
Volets roulants électriques
Carrelage grand format 60x60 cm
Salles de bains équipées (sèche-serviettes, pare-douche, faïence toute hauteur)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Placards aménagés
Pour plus d'informations sur les typologies disponibles, les plans ou organiser une visite du site, merci de nous contacter directement.
Découvrez AKOYA, un programme immobilier neuf situé au coeur de l'écoquartier des Pins, au Grau-du-Roi. À proximité immédiate de la plage et des commodités, la résidence propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel et durable.
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Résidence composée de deux îlots, répartis sur plusieurs bâtiments
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Prestations de qualité :
Climatisation réversible dans le séjour
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Salles de bains équipées (sèche-serviettes, pare-douche, faïence toute hauteur)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Placards aménagés
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Akoya à Le Grau-du-Roi : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
1025 RUE HENRI BECQUEREL
PAR CLUB MILLENAIRE - BAT 31
34000 MONTPELLIER
PAR CLUB MILLENAIRE - BAT 31
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro
Voir le site : www.prodeom-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Akoya à Le Grau-du-Roi et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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