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Val d'Oise 95

Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de Grangeret pour investir

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Immobilier pour investir Le Plessis-Bouchard
Les Terrasses de Grangeret défiscalisation immobilière
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Plessis-Bouchard

Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard

Prix à partir de * : 252 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du Plessis-Bouchard, découvrez une nouvelle réalisation avec des appartements neufs, du studio au 4 pièces, pour vivre ou investir à 20 km* de Paris (Pinel A). Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la mairie, des équipements culturels et sportifs, des commerces, du parc Yves Carric et de la gare (RER C, Transilien H). Inspirée par le style classique du coeur de ville, elle développe une architecture raffinée avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées par un camaïeu de tons clairs et de pierres de parement. Éclairés par de grandes baies vitrées, et de nombreuses orientations doubles, les appartements se prolongent sur des jardins, terrasses et balcons à partir du 2 pièces. *Source : Google Maps
Balcon, parking, jardin, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard : 2ème trimestre 2026

« Les Terrasses de Grangeret » en synthèse

Situé : Le Plessis-Bouchard
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 252 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

Nexity


Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 240 €45 360 €52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € TTC / Parking compris43.23 m2Étage : 1 : ERéf : D201Balcon : 4.23 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris42.31 m2Étage : 1 : SRéf : D103Balcon : 4.43 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)
305 000 € TTC / Parking compris58.28 m2Étage : RDC : SRéf : D001Jardin : 32.69 m2  Terrasse : 6.57 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris64.17 m2Étage : 1 : ORéf : D106Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris64.1 m2Étage : RDC : ORéf : D003Jardin : 43.89 m2  Terrasse : 4.05 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € TTC / Parking compris75.59 m2Étage : 3 : ORéf : D304Balcon : 10.07 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris75.67 m2Étage : 3 : ERéf : D301Balcon : 8.98 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris83.3 m2Étage : RDC : NRéf : D005Jardin : 55.83 m2  Terrasse : 4.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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