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Lit-et-Mixe - loi LMNP / LMPStellaria pour investir

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Investissement programme immobilier Stellaria
Stellaria défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Lit-et-Mixe
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lit-et-Mixe

Investissement immobilier neuf Lit-et-Mixe

Prix à partir de * : 237 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIERES OPPORTUNITES Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. La résidence offre des appartements à seulement 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy et de la station balnéaire Contis. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Livraison trés proche! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Stellaria à Lit-et-Mixe : 2ème trimestre 2026

« Stellaria » en synthèse

Situé : Lit-et-Mixe
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Stellaria à Lit-et-Mixe et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € 61.4 m2 : SERéf : 4001Terrasse : 10 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
241 000 € 64.3 m2 : SORéf : 3004Terrasse : 9 m2  Jardin : 38 m2  Plan détaillé
241 000 € 65.8 m2 : SORéf : 3005Terrasse : 9 m2  Jardin : 38 m2  Plan détaillé
247 000 € 63.1 m2Étage : 1 : SERéf : 4104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 800 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 73.5 m2Étage : 1 : SORéf : 3101Balcon : 8 m2  Plan détaillé
291 000 € 83.7 m2 : SORéf : 3006Terrasse : 9 m2  Jardin : 68 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    Remise de 2000€/pièce + Frais de notaire offerts*
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