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Vielle Saint-Girons - loi LMNP / LMPLe Clos d'Huchet pour investir

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Investissement immobilier Vielle Saint-Girons

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Vielle Saint-Girons

Investissement immobilier neuf Vielle Saint-Girons

Prix à partir de * : 144 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons : 4ème trimestre 2025

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« Le Clos d'Huchet » en synthèse

Situé : Vielle Saint-Girons
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 144 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	57 600 €	57 600 €
(Simulation pour un prix de 144 000 €)

144 000 €

32.99 m²

: E

Réf : 1007

Terrasse : 6 m² Jardin : 93 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	66 000 €	66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 €

41.27 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2106

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

177 000 €

44.27 m²

: N

Réf : 2006

Terrasse : 6 m² Jardin : 35 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)

229 000 €

55.51 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2108

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

233 000 €

55.27 m²

: S

Réf : 2008

Terrasse : 6 m² Jardin : 75 m²

Plan détaillé

235 000 €

63.41 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

239 000 €

63.37 m²

: N

Réf : 2003

Terrasse : 8 m² Jardin : 117 m²

Plan détaillé

239 000 €

63.23 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

239 000 €

63.41 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 2102

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

243 000 €

63.37 m²

: SO

Réf : 2002

Terrasse : 8 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Travaux en cours

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Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 610 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 530 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 545 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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2 pièces à partir de 255 000 €

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3 pièces à partir de 375 000 €

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4 pièces à partir de 480 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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