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Vielle Saint-Girons - loi LMNP / LMPLe Clos d'Huchet pour investir

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Le Clos d'Huchet

Investissement immobilier neuf Vielle Saint-Girons

Prix à partir de * : 169 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons : 4ème trimestre 2025

« Le Clos d'Huchet » en synthèse

Situé : Vielle Saint-Girons
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 € 41.27 m2 : SRéf : 2009Terrasse : 6 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 55.51 m2Étage : 1 : SRéf : 2108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
233 000 € 55.27 m2 : SRéf : 2008Terrasse : 6 m2  Jardin : 75 m2  Plan détaillé
235 000 € 63.41 m2Étage : 1 : NRéf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
239 000 € 63.37 m2 : NRéf : 2003Terrasse : 8 m2  Jardin : 117 m2  Plan détaillé
239 000 € 63.23 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
239 000 € 63.41 m2Étage : 1 : SORéf : 2102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
243 000 € 63.37 m2 : SORéf : 2002Terrasse : 8 m2  Jardin : 70 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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