Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +Les Camoins - Trio Verde pour investir

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Programme investissement Marseille 11ème

Immobilier pour investir Marseille 11ème

Investissement immobilier Marseille 11ème

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Les Camoins - Trio Verde

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Les Camoins - Trio Verde

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 11ème

Investissement immobilier neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 325 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Venez visiter les derniers appartements disponibles à MARSEILLE LES CAMOINS dans le 11°! Appartements neufs 2 et 3 pièces. TRIO VERDE est une réalisation en copromotion avec INOVA PROMOTION. Situé dans le 11° arr. de MARSEILLE, le quartier des CAMOINS est un trésor caché. Le village des CAMOINS est un secteur résidentiel très apprécié. Son calme et sa situation au pied des collines en font un lieu de vie privilégié. Entre la montée des CAMOINS et la Trav. de la Chapelle, la résidence TRIO VERDE propose de beaux logements neufs, 2 et 3P avec extérieur, balcon ou terrasse qui allient confort, modernité, qualité de vie dans un environnement préservé. Vous profiterez du calme, de vues dégagées sur la nature environnante, tout en restant connecté à la vie urbaine. Le centre-ville de MARSEILLE est à 12, 8 km. Ecoles, commerces, restaurants. sont accessibles à pied depuis la résidence TRIO VERDE. Le quartier est desservi par les transports en commun. La Valentine et Aubagne ne sont pas très loin! Emménagez dès cette année! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Camoins - Trio Verde à Marseille 11ème : 4ème trimestre 2024

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« Les Camoins - Trio Verde » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 325 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Camoins - Trio Verde à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 €

59.49 m²

Étage : 1

: S

Réf : 3103

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

328 000 €

67.18 m²

: S

Réf : 3004

Terrasse : 18 m² Jardin : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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3 pièces à partir de 255 000 €

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4 pièces à partir de 304 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 228 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 360 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 1, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

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