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Calvados 14

Merville-Franceville-Plage - loi LMNP / LMPLa Résidence des Oyats pour investir

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Investissement immobilier neuf Merville-Franceville-Plage
Programme investissement Merville-Franceville-Plage
Immobilier pour investir Merville-Franceville-Plage
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Documentation gratuite
La Résidence des Oyats
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres limitées aux 10ers réservataires Offre valable du 25/06/2026 au 31/07/2026

Investissement immobilier neuf Merville-Franceville-Plage

Prix à partir de * : 139 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Grand lancement les 10 et 11 juillet, RDV au Club Nautique de Merville-Franceville, Chemin de la Baie à Merville-Franceville-Plage! À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, la nouvelle résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Elle se compose d'appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 110 m². Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels pensés pour s'adapter à chaque mode de vie, avec des logements évolutifs et des finitions soignées. La résidence, clôturée et sécurisée, s'organise autour d'un jardin partagé paysager et dispose d'un local vélos tout équipé. Une piste cyclable au pied de la résidence complète cette adresse rare entre mer et nature, au coeur de la Côte Fleurie. Offre exclusive réservée aux 10 premiers réservataires : f
Balcon, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme La Résidence des Oyats à Merville-Franceville-Plage : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
La Résidence des Oyats

« La Résidence des Oyats » en synthèse

Situé : Merville-Franceville-Plage
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
Base nautique de Merville-Franceville Chemin de la Baie
14810 Merville-Franceville-Plage
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Oyats à Merville-Franceville-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € TTC22.76 m2Étage : 1Réf : 36158-001 - B215Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC36.94 m2Étage : 1Réf : 36158-002 - A112Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC57.67 m2Étage : RDJRéf : 36158-003 - B206Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 379 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € TTC76.09 m2Étage : 2Réf : 36158-004 - B224Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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