Haute-Savoie 74
Metz-Tessy - loi LMNP / LMPVilla Marceau pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Villa Marceau
Villa Marceau
Investissement immobilier neuf Metz-Tessy
Prix à partir de * : 279 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Marceau à Metz-Tessy : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
IMAPRIM
Voir le numéro
Voir le site : www.imaprim-promoteur.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marceau à Metz-Tessy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC | 47.95 m2 | : NE | Réf : 1175119150 |
| 286 000 € TTC | 48.14 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 1147838962 |
| 299 000 € TTC | 47.95 m2 | : NE | Réf : 1146597067 |
| 312 000 € TTC | 47.66 m2 | : SO | Réf : 257525225 |
Appartement 3 pièces à partir de 408 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 500 €) | ||
| 408 500 € TTC | 74.54 m2 | : SO | Réf : 1439139554 |
| 437 500 € TTC | 74.54 m2 | : SO | Réf : 1708706211 |
| 439 000 € TTC | 72.83 m2 | : SE | Réf : 5163705 |
Maison à partir de 649 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| 649 000 € TTC | 143.45 m2 | : S | Réf : 2076951251 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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