Loiret 45

Orléans - Logement Locatif IntermédiairePlaisance pour investir

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Plaisance

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 289 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire

DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT! Emplacement exceptionnel face à La Loire! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« Plaisance » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)

289 000 €

69.85 m²

Étage : 1

: S

Réf : 7201

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 675 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 675 000 €)

675 000 €

122.22 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 7400

Terrasse : 156 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 234 000 €

Dispo : Studio, 1, 2 pièces

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 160 600 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 234 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 350 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : RE2020 Carre Mesange, programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des commerces et accès en transports en commun de la ligne B station "Georges Pompidou ...

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